屋面工程质量通病防治及细部构造做法.pdf

中建三总工字〔2005〕211号

转发《关于〈印发屋面工程质量通病防治
及细部构造作法〉的通知》的通知

司属各单位、各项目经理部：
现将局《关于〈印发屋面工程质量通病防治及细部构造作法〉
的通知》（中建三工函[2005]167号）转发给你们，请遵照执行。

二OO五年十一月六日

抄送：公司领导，副总师、经理助理（传），工程部、技术部。
中建三局（股份公司）工程总承包公司办公室2005年11月7日印发

中建三工函〔2005〕167号

关于印发《屋面工程质量通病防治及
细部构造作法》的通知

局属各施工生产单位：
为提高我局施工质量水平，进一步加大创优力度，根据国家
现行施工质量规范和验收标准，在吸取各单位、各地区近几年创
优工作经验的基础上，整理编制了《屋面工程质量通病防治及细
部构造作法》。现印发给你们，请遵照执行。执行中有何问题，
及时反馈给局工程部。联系人：曾川电话：[phone]
EMAIL：[e-mail]

二ＯＯ五年十月十七日

抄送：局质委会各成员部门。
中国建筑第三工程局办公室2005年10月18日印发
屋面工程质量通病防治及细部构造作法

第一部分屋面工程质量验收规范及标准

1.1规范要求强制性条文
1.1.1屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、
规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。（GB50207-2002第3.0.6条）
1.1.2屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。（GB50207-2002第4.1.8
条）
1.1.3保温层的含水率必须符合设计要求。（GB50207-2002第4.2.9条）
1.1.4卷材防水层不得有渗漏或积水现象。（GB50207-2002第4.3.16条）
1.1.5涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。（GB50207-2002第5.3.10条）
1.1.6细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。（GB50207-2002第6.1.8条）
1.1.7密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等现象。
（GB50207-2002第6.2.7条）
1.1.8平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50％的屋面，应采取固定加强措施。
（GB50207-2002第7.1.5条）
1.1.9金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。（GB50207-2002第
7.3.6条）
1.1.10架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。（GB50207-2002
第8.1.4条）
1.1.11天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计
要求。（GB50207-2002第9.0.11条）

1.2屋面工程质量标准及检验方法
1.2.1屋面工程质量检查数量和范围
卷材防水层面、涂膜防水层面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积
每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。
接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。
细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。
1.2.2屋面工程质量验收标准及检验方法
屋面工程的质量验收应严格按照表1.2.1－1、2、3进行，并做好相应的验收记录。
卷材屋面质量标准及检验方法表1.2.1－1
项次项目质量要求或允许偏差检验方法
检查出厂合格证、
卷材及其配套材料，必须符合设计要求和规范规
1材料质量质量检验报告和现
定
场抽样复查报告
防水层完工后，在
雨后或持续淋水2h
屋面渗漏屋面不得有渗漏或积水现象，排水系统应通畅
2以后检查。也可作
蓄水检
卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、观察检查和检查工
3细部构造
变形缝等处的细部构造必须符合设计要求程验收记录。
卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规范规定：卷材用木条或钢筋头轻
4防水层
与基层之间（空铺、点粘、条粘法除外）和各层划表面及观察检查

2
卷材之间应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有
皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基
层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
卷材与突出屋面的连接处和转角处，水落口周围，
连接和转角
5穿过屋面设施与屋面的空隙，均应铺贴牢固，封观察和尺量检查
处
闭严密，不得开缝，翘边
排气道应纵横贯通，不得堵塞。排汽孔安装牢固，
6排气屋面位置正确，封闭严密；铺贴卷材是应避免胶粘材观察和尺量检查
料流入排气道内
1）松散材料保护层粒径应符合要求，筛洗干净，
撒铺均匀，粘结牢固
2）浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固、厚薄均匀，
不得漏涂；观察、手拨和尺量
7保护层
3）刚性整体保护层不得松动，并正确留设分格缝，检查