商品代理销售合同.docx

2022商品代理销售合同商品代理销售合同随着广阔人民群众法律意识的普遍提高关于合同的利益纠纷越来越多合同能够促使双方正确行使权力严格履行义务。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我收集整理的商品代理销售合同供大家参考借鉴希望可以帮助到有须要的挚友。商品代理销售合同1甲方：__________________________地址：__________________________邮码：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________乙方：__________________________地址：__________________________邮码：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________甲、乙双方在互惠互利的基础上经过友好协商依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜达成以下协议并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理销售甲方指定的由甲方在____________开发建设的房产（房产详细状况详见本合同的附件）该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房）销售面积共计________平方米。其次条合作期限1。本合同代理期限为______个月自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内如甲、乙双方均未提出反对看法本合同代理期自动延长_______个月可循环延期。合同到期后如甲方或乙方提出终止本合同则按本合同中合同终止条款处理。2。在本合同有效代理期内除非甲方或乙方违约双方不得单方面终止本合同。3。在本合同有效代理期内甲方不得指定其他销售代理商。第三条费用负担1。推广费用由乙方负责。甲方如特殊要求制作电视广告、印制单独的宣扬材料、售楼书等该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。2。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格1。销售价目详见本合同的附件。2。乙方可视市场销售状况在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动但浮动幅度原则上限制在______%内。3。甲方同意乙方视市场销售状况在甲方确认的销售价目基础上向下敏捷浮动______%内低于此幅度时应征得甲方的认可。第五条代理佣金及支付1。乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时超出部分归乙方。2。代理佣金由甲方以人民币形式支付。3。甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。如乙方代甲方收取房价款并在扣除乙方应得佣金后将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4。因客户对认购书违约而没收的定金由甲、乙双方五五分成。第六条甲方的责任1。甲方应向乙方供应以下文件和资料：（1）甲方营业执照复印件和银行帐户;（2）政府有关部门批准的国有土地运用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。（3）关于代售房地产的所需的有关资料包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同以实际运用的数量为准余数全部退给甲方;（5）甲方签署的托付乙方销售的独家代理托付书。以上文件和资料甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清所发生的任何纠纷均由甲方负责。2。甲方应主动协作乙方的销售并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订状况。3。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1。在合同期内乙方应做好以下工作：（1）依据市场制定推广安排;（2）