住宅建筑方案设计说明.pdf

住宅建筑方案设计说明

住宅建筑方案设计说明
导语：现代住宅要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表
计量出户。“三表出户”的目的是便于计量、减少打扰。以下小编为
大家介绍住宅建筑方案设计说明文章，欢迎大家阅读参考!
住宅建筑方案设计说明11、户内设计规范：
第条住宅应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设用卧室、
厨房、卫生间及贮藏空间。
第条住宅套型应分小套、中套、大套，其中使用面积不应小于下
列规定：小套18M2;中套30M2;大
第条卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室
9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。
第条卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时，
应满足通风，安全和私密性的要求。
第条起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。
第条过厅可以间接采光，其面积不宜小于5M2。
第条厨房面积应符合下列规定:
1、采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于。
2、以加工煤为燃料的厨房不应小于4M2。
3、以原煤为燃料的厨房不应小于。
4、以薪柴为燃料的厨房不应小于。
第条厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留
其位置。
第条单面布置设备的厨房净宽不应小于，双面布置设备的厨房净
宽不应小于。
第条厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶
部分应有防火安全措施，其深度不得小于。
第条厨房应有外窗或开向走廊的窗户。
第条采用原煤或薪柴做燃料的厨房以及严寒和寒冷地区采用加工
煤的厨房必须设置烟囱。烟囱应防止烟气回流和串烟。
第条厨房炉灶上方应预留排气罩位置。严寒和寒冷地区厨房内应
设通风道或其它通风措施。
第条每套住宅应设卫生间。卫生间、厕所面积不应小于下列规定：
1、外开门的卫生间。
2、内开门的卫生间2M2。
3、外开门的厕所。
4、内开门的厕所。
第条卫生间内布置洗衣机时，应增加相应的面积，并设给排水设
施及单相三孔插座。
第条卫生间、厕所不宜设在卧室、起居室和厨房的上层。
如必须设置时，其下水管道及存水弯不得在室内外露，并应有可
靠的防水、隔声和便于检修的措施。
第条无通风窗口的卫生间、厕所必须设宴通风道，并组织好进风
的排气。
第条住宅建筑设计应计算平均每套建筑面积和使用面积系数,其计
算应符合下列规定：
1、平均每套建筑面积(M2/套)等于总建筑面积(M2)被总套数(套)
除;
2、使用面积系数(%)等于总套内使用面积(M2)被面积(M2)除。
第条套内使用面积的计算应符合下列规定：
1、套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、
厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和;
2、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;
3、不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;
4、内墙面装修厚度均计入使用面积。
第条住宅层高不应高于。
第条卧室、起居室的净高不应低于，其局部净高不应低于2M。
第条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不
应低于,其佘部分最低处不宜低于。
第条厨房净高不应低于，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于
2M。
第条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存
水弯的净高不应低于
住宅建筑方案设计说明2一、项目背景：
设计依据：
《中华人民共和国城市规划法》
《城市规划编制办法》
《城市居住区规划设计规范》
《住宅设计规范》、
《建筑设计防火规范》
《**省城市规划管理技术规定》
二、工程概括：
概况本工程地块北至南湖西路，西至204国道，南至纬一路，东
至经一路。地块内土地平整，总用地面积约亩。
三、项目设计理念：
以创造现代、文明、自然的生活方式为出发点，通过科学、合理
的规划布局和别具特色的单体设计全面提升生活层次，目的是创造出
新颖、健康的建筑内外环境。考虑当地实际的消费模式及习惯，结合
我们对住宅建筑发展潮流、趋势的研究与判断，总结确立了以下几条
设计原则：
1、多样性
在小区建筑规划设计中贯以现代简洁为主线的多样原则。小区品
质体现文化多元性；住宅类型多样化；住宅层次多样化；小区功能多
样化，包括围绕居住生活的娱乐、休闲、学习等的功能；环境设计多
媒体化，包括建筑媒体、绿化媒体、音乐媒体、多媒体等。
2、开放性
现代的社区应该包括开放的内涵，体现在空间、功能等模块的设
计上，另如：户外空间，道路的通向开放性的社区活动和人际交往，
私人家庭的对外接纳与交流。
从宏观上在设计中贯穿可持续发展原则，使小区环境生态得到最
大的保护、利用。
3、时代性
适应时代的发展和科技的进步，e生活〔宽带传输、电子商务、
SOHO、VOD视频点播等〕不仅是一种时尚，且已上升为必需，小区
内按照国标进行智能化配备，为此提供基础。
4、合理性
理性原则体现在对小区功能区块分析，路网的