既有老旧小区住宅加装电梯项目土建井道部分的施工组织设计方案.pdf

既有老旧小区住宅加装电梯项目土建井道部
分的施工组织设计方案

一、项目概况

既有老旧小区住宅加装电梯项目的土建井道部分的施工组织设计方案是为了满

足老旧小区住宅业主的出行需求，提高居民生活质量和居住环境。

该项目主要任务是在老旧小区住宅内增加电梯设备，需要进行土建井道的施工
组织设计，包括土地勘测、土方开挖、基础、墙体拆除和新建等工作的合理安排与

管理。

二、施工组织设计方案内容

1.前期准备工作

1.1土地勘测

根据项目要求，对老旧小区住宅周边进行土地勘测，确认井道位置、土质情况、

地下管线分布等关键信息，以便为后续土方开挖提供参考。

1.2施工资源准备

根据项目计划和工期要求，合理安排和调配施工所需资源，包括人力、物资、

设备和机械等。

2.土方开挖

2.1施工现场布置

根据施工图纸和设计要求，确定土方开挖的起始位置和井道尺寸，进行施工现

场布置，包括搭建施工场地临时设施和安全防护措施等。
2.2土方开挖工程

按照设计要求，进行土地开挖工程，包括挖掘土方、土方运输、土方暂存等。

根据土质情况，合理安排挖掘顺序，确保施工安全和高效进行。

3.基础施工

3.1设计方案审核

对土方开挖完毕后的井道基础进行设计方案的审核，确保基础施工符合规范要

求和安全技术要求。

3.2基础施工工程

按照设计要求，进行基础施工工程，包括基础模板搭设、混凝土浇筑、基础加
固等。在施工过程中，要注意严格按照设计图纸和技术规范进行操作，保证基础质

量。

4.墙体拆除与新建

4.1拆除工程

根据设计图纸和拆除方案，进行墙体的拆除工程。在拆除过程中，要做好施工

区域的防护措施，确保施工安全和周边环境的整洁。

4.2新建工程

根据设计要求，进行墙体新建工程。包括墙体结构的搭建、防水处理、墙面装

饰等。在施工过程中，要严格按照设计图纸和技术规范执行，确保施工质量和安全。

5.安全管理

5.1安全防护

在施工过程中，严格执行国家和地方的相关安全法规，合理设置安全警示标志，

采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和项目的顺利进行。
5.2环境保护

施工期间要加强对噪音、粉尘等环境污染的控制和管理，做好周边环境保护工

作。

6.施工进度控制与监督

6.1进度计划

编制详细的施工进度计划，明确各项工作任务的前后关系、工期要求以及关键

节点，确保施工进度可控。

6.2施工管理与监督

建立健全施工管理团队，对施工过程进行全面监督和检查。及时发现、整改和

处理施工中的问题，确保施工进展顺利。

7.竣工验收

根据施工图纸和相关规范要求，组织竣工验收工作。确保项目符合设计要求和

相关规范，确保施工质量达标。

三、安全措施

在施工过程中，需采取以下安全措施：

1.设置施工场地防护围挡，确保施工区域安全。

2.工人需佩戴合格的防护装备，包括安全帽、防护眼镜、防护鞋等。

3.施工现场应设置警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全。

4.严禁施工人员越过安全警戒线，防止发生人员伤害事故。

5.严格遵守施工机械设备的使用规定，确保操作人员的安全。

6.施工区域要保持整洁，及时清理工地垃圾，防止堵塞和污染。
四、总结

既有老旧小区住宅加装电梯项目土建井道部分的施工组织设计方案要求合理组
织施工资源，按照施工进度计划，对土方开挖、基础施工和墙体拆除、新建等工程
进行安全、高效的管理和监督。同时，要注重安全和环境保护措施，做好施工进度

控制与监督，以确保项目顺利实施、施工质量达标。