【特色小镇案例】普陀沈家门渔港小镇案例分析.docx

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前瞻产业研究院|http://f.qianzhan.com/

小镇名称:普陀沈家门渔港小镇|所属产业:旅游产业
投资规模:50亿元|入驻企业:未知
规划面积:4.75km²|小镇位置:沈家门渔港
基本情况
小镇位于浙江舟山普陀半升洞码头，以渔业旅游资源开发和海产品贸易及海洋饮食文化打造为特色，以海洋捕捞和海产养殖业为产业支柱，是一座自然风光旖旎、建筑风格鲜明、渔家生活气息浓厚、海产品贸易繁荣、产业支撑坚实的生态型旅游渔港小镇。

建设模式
沈家门渔港小镇将坚持“特色为本、品质为要、产业为魂、项目为基”的创建原则，全力打造“时尚全景渔港、魅力东方渔都”。总体规划为“一港五区”，“一港”指沈家门渔港，依托沈家门渔港资源条件，采用“生产服务、休闲体验”两大主题式开发策略，将形成“生产、生活、生态”交融的一港两岸蓝色景观带;“五区”指渔业服务区、渔贸休闲区、渔都生活区、渔港度假区、渔文化体验区。其中，普陀海洋文化创意产业园的功能定位是渔文化体验区。

政策
将给予在税收、资金等方面的优惠和支持。
人文旅居
小镇结合发展特色旅游：大力创建国家级4A景区，积极打造以水产品交易为特色、海洋旅游产业集聚发展的商旅洼地，实现市场、景区共荣共建。目前景区已通过初审，预计今年上半年挂牌运营。海洋文化塑造景区内核：建设渔文化展示馆和海鲜体验区，筹建海洋特色演艺中心和海产品拍卖互动体验馆，筹办带鱼文化节、梭子蟹展销会、冻水产品展览会等系列商业文化活动，凝聚景区持续发展原动力。

现有基础
22个项目包括渔港特色街区、普陀海洋文化创意产业园、青龙山城市公园与灯塔渔港文化公园、半升洞渔人码头、渔港印象等项目。预计投资10亿余元，打造渔港美食休闲、旅游度假、商务办公等城市综合服务功能区;将投资4亿元，建设渔港风情街、海鲜美食街、渔港购物街、渔文化历史街。已进入创4A景区验收阶段，科技物流园正在开展前期工作，并对接上海、深圳等企业，推进战略合作。完成一期招商，15家远洋渔业及配套服务企业签约，注册资本3.8亿元，已有10家企业入驻办公。

发展目标
小镇预计建设成普陀湾的中心节点，规划打造以渔港文化为主题，集商住、办公、娱乐和休闲为一体的海湾地标。沈家门渔港小镇将坚持渔港与海洋并举，旅游与文化融合，多产业联动发展，打造全省独具的“渔都港城”展示区，做好“产业为根、特色为魂”。