预览加载中，请您耐心等待几秒...

双发科华路项目整合推广提案(策略).ppt

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共52页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

不科华不尽兴这条路，我已不知道走过多少次了。在成都人的眼中，科华是一件妖艳的外衣。它直达成都最繁华的心脏 贯穿南一环、锦绣路、南二环、航空路、长寿路并延伸到新会展 串联起电脑城、四川大学、力宝大厦、ATT、好又多、蓝色加勒比、百联天府（茗桂轩、上海影城、上岛咖啡等）、航校、碎蝶咖啡等具有全川乃至全国影响力的地标。 它蔓延出棕南、棕北、桐梓林、紫荆的故事 用曼妙的身姿倒影出关于南富的绝代传说 它把身形一展，就勾勒出国际城南的翩翩未来 让无数追随者挤破头皮的欲一睹风姿 他与人民南路一起，制造了成都最繁华的城南。 科华，的确有不同寻常的价值与意义。一路的风华绝代，一路的缁衣轻裘 一路的酒绿灯红，一路的声色犬马 这里的每一片土地都烙上了繁华的痕迹 这里的每一丝空气都充满了城市的味道 这里的每一位路人都带着的遗憾“尽兴而归” 这里的每一次邂逅都喷薄而出最成都的颜色抱歉的是，家住科华已成绝唱 如逝者如斯的浣花，只传诵在坊间巷里 只流淌在那些关于城市的记忆里 而本案，无疑是入主科华路的最后机会竞品是谁？客户是谁？科华绝版地段、主流需求面积、超高赠送率、低总价、中原的专业…… 销售难度应该不大， 如何提升本案的销售速度成为关键 如何以较小的成本完成传播成为关键 作为产品与消费者之间沟通桥梁的广告 我们要以最直接、最省力的方式传递项目的核心价值 花小钱办大事，把复杂的问题简单化，是我们的一贯作风怎么做？一个似小非小的问题水与水的差异MP3和IPOD的差异微型车和MINI的差异差异在哪里？ 功能更强，技术更先进，功能更强大 在这些之外还有“情感满足”！本案凭什么？ 面对项目的消费者 我们广告应该说什么应该很清楚了不是说“我比你们的更好”而是说“我和你们不一样”是价值的标杆，而非价格的标杆推广6式——无处不广告无物不广告第壹式绝对价值感案名科华道7号 NO.7KEHUAROAD案名即定位、案名即策略 一个好的案名能起到事半功倍的作用 言简意赅的点出项目的核心价值 是案名的最高境界 金英汇 ELITEDEPARTMENT备选案名3：第二式绝对销售力定位语理性与感性结合的定位，能给与消费者清晰的价值传递与心理暗示 科华路的最大价值，已经在案名上明确 超高得房率与精装的价值在定位上得以体现第叁式绝对煽动性主广告语不同于其他项目，本案生来就风华绝代，顾盼生辉 用目标消费者的语言，对他们说话。我们卖的不仅是房子， 更是选择住在哪里、选择如何生活的一种态度。 唯科华融娱乐、办公、科教、文化于一身，一站式解决最高品味需求 不科华不尽兴，唯科华方尽兴。第肆式绝对吸引力系列广告语重要的不在于说什么内容，物理属性上的硬件各个楼盘都已差不多，而在于怎么说。 重要的不在于用多大版面，而在于内容是否具有吸引力。 重要的不在于用什么媒体，而在于诉求是否具有煽动性。地段与稀缺：配套：精装：科华路喜欢聪明人，聪明人喜欢科华路 60平米一房幻变100平米两房 想不到，才想要 60平米一房幻变100平米两房 你想象不到的，才是奇迹 60平米一房幻变100平米两房圈子在哪，生活就在哪 总价40万起精装两房，正在热销 价格或许是个问题，远离朋友或许是更大的问题 总价40万起精装两房，正在热销 价格或许是个问题，远离机会或许是更大的问题 总价40万起精装两房，正在热销 价格或许是个问题，远离科华或许是更大的问题 总价40万起精装两房，正在热销第伍式绝对科学推广节奏推广节奏第二阶段 目的：全面释放本案的综合价值 阶段广告语：不科华，不尽兴 关键词：科华生活 第三阶段 目的：强化精装的产品属性 阶段广告语：都是装出来的 关键词：格调精装第陆式绝对性价比推广渠道无处不广告，无物不广告善用报版短信制敌 年青人不装不成熟 科华道7号 国际品质精装，拎包入住， 无需再装。 7号热线：8888888现场上半场策略部分结束，请继续收看下半场平面部分