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房屋租赁商铺协议

在我们平凡的日常里，协议起到的作用越来越大，协议协调着人与人，人与事之间的关系。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的房屋租赁商铺协议，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋租赁商铺协议1甲方：（门面出租方）乙方：（租用方）甲方将拥有房产权的____78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条：一、租用时间：从____年____月____日至____年____月____日止，租____年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。二、租金：第一年租金为__元（小计币_），当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为____元（小计币），必须在____年____月____日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止。三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。五、在租用期间，本门面所发生的一切费用（包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用）都由乙方支付。（包括本门面第二年上缴费用上涨）。六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金____元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的'一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。甲方：____________乙方：________________年____月____日房屋租赁商铺协议2出租方(以下称甲方)：_______________承租方(以下称乙方)：_______________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)。第二条租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。第三条租金和租金交纳期及条件每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：_____________________收款人名称：_______________________帐号：______________________________本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;电话费：乙方自行向有关部门交纳。维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器