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众创空间建设方案

众创空间的发展现状呈现出快速增长的趋势。据不完全统

计，截至2018年底，全国已有众创空间超过1.2万家，其中
大部分集中在一二线城市。众创空间的运营主体包括政府、高

校、企业和社会团体等，运营模式多样，包括自营、合作、特

色化等。众创空间在提供场地、设备、服务等方面为创业者提
供了全方位的支持，成为了创业者们的重要创新创业孵化基地。

1.2.2众创空间运营模式

众创空间的运营模式多样，根据不同的运营主体和定位，

可以分为自营型、合作型和特色型三种。自营型众创空间以政
府和高校为主，由政府或高校自建或租赁场地，向创业者提供

全方位的创业服务和支持；合作型众创空间则是由企业、社会

团体等多方合作共建，通过联合创新、资源共享等方式，提供

创业服务和支持；特色型众创空间则是以特定领域或特定群体

为主要服务对象，通过提供专业化、差异化的服务，满足创业

者的特殊需求。

1.3河南省众创空间发展现状

河南省众创空间的发展相对滞后，但随着政府的大力支持

和各方面的积极推动，众创空间的建设和发展已经逐渐步入正
轨。据不完全统计，目前河南省已建成众创空间约200家，主

要分布在省会郑州、洛阳、开封等城市。政府、高校、企业等

多方主体共同参与，运营模式以自营型和合作型为主，特色型
众创空间尚未形成规模。

1.4高校建设众创空间的必要性

高校作为人才培养和科技创新的主要场所，建设众创空间

具有重要意义。一方面，众创空间可以为高校学子提供更加优
质的创业服务和支持，帮助他们更好地实现创业梦想；另一方

面，众创空间也可以为高校科技成果的转化提供更加便捷的平

台和机会，促进科技成果的转化和应用，推动科技创新和产业

发展。因此，高校建设众创空间是必要的，也是大势所趋。

自国务院办公厅发布《关于发展众创空间推进大众创新创

业的指导意见》以来，中国的众创空间发展进入了一个新阶段。
各行业的领军企业、创业投资机构、社会组织等社会力量都发
挥了重要作用，众创空间的运营主体也从政府和企业迅速扩展
到了高校、地产商、天使投资人、成功企业家、平台型大企业、

创业投资机构等社会力量。这些运营主体都有不同的运营理念，

通过灵活、创新的服务形态，汇聚多方资源，实现多赢的目标，
提高初创企业成功率、创造就业机会、培养高端人才、促进地

区经济发展等。

不同的运营主体有不同的重点。政府运营的众创空间主要

是为了服务于地方经济、树立地方产业品牌的公益性组织。企

业运营的众创空间主要是为了实现企业内部的创新创业以及与
产业链上下游的创业者优势互补，协同发展。高校运营的众创

空间主要是为了提高高校科研成果转化的成功率，实现技术成

果的市场化和商品化。创投机构和中介机构运营的众创空间主
要是帮助机构拓展业务渠道和拓展项目来源。地产商运营的众

创空间则是通过建设众创空间来处置闲置的物业，提高物业运

营效率。

随着国家“双创”工作的推进，众创空间的创新创业服务核

心价值开始逐步凸显，产生了不少创新创业的新模式、新机制、
新服务、新文化，集聚融合各种创新创业要素，营造了良好的
创新创业氛围。目前，国内众创空间可根据业态和商业模式分
为产业服务型、联合办公型和创业社区型。产业服务型众创空

间包括投资驱动型、培训辅导型、活动聚合型、媒体推广型等，

主要针对创业企业的成长需求，采取多样化的方法孵化和培育
企业，通过提供创业服务来获取利润，其核心业务为孵化企业，

为企业提供创业指导、培训、投融资、技术对接等服务，增加

创业成功率，并通过股权投资回报获得收益。联合办公型众创
空间通过共享公共空间和设施，实现办公空间的租用时段分散

化，在降低创业者办公成本的同时，营造能够与不同团队或个

人进行互动的工作社区，其核心业务在于通过场地租金实现盈
利。创业社区型众创空间以创想家社区为代表，围绕创业者研

究、创业、居住、社交、消费等需求，通过完整的社区功能配

置，提供一体化的创业和生活服务，其侧重点在于营造集成化
的创业生态，以社区服务的收入来弥补创业投资短期回报的缺

乏，让创业、生产、生活和消费形成营收平衡的闭环。

总之，河南省的众创空间发展现状也在不断发展变化中，

政府、企业、高校、地产商、创投机构和中介机构等不同类型

的运营主体都在为创新创业服务做出贡献，为初创企业提供更
多的资源和支持，为地方经济的发展注入新的动力。