物业道闸装置安装合同.doc

物业道闸装置安装合同
甲方：
乙方：乐清美悦传媒有限公司
甲方、乙方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将区域内行车出入口道闸（下文简称“道闸”)部份位置交由乙方用于发布所代理广告的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
合作意向
定义
道闸机:物业公司小区进出口或停车场车辆拦截设备及地感；
道闸系统：收费管理软件、IC卡授权软件、读卡系统、机箱、出入口处的引导柱等.
如非特别说明，本协议所称的“道闸"、“系统”或“设备"均指道闸系统以及相关附属设施。
合作前提
本协议书签订后，乙方向甲方无偿提供新型专利道闸机给甲方使用。
在合同期限内，乙方无偿在本合同项下道闸的部分位置设置装置，并使用代理发布广告。
乙方在本合同项下的位置发布广告所需的道闸设备，均由乙方自行设置并承担所有费用，并提供装置的维修、保养等服务。
由于该道闸机采用新型LED光源技术，夜晚耗电量微少（与原有道闸耗电量相差无几）并由于是乙方免费提供全新设备供甲方使用，故道闸使用产生的电费由使用方甲方承担。
装置的数量、规格及坐落地
道闸装置位置范围
小区门杆口道闸，共计处广告装置设置，其中小区地址位于。
或者按乙方确定的其他安全规格进行安装。
道闸设施的用途
该道闸设施仅服务于甲方物业小区，其设施广告位的发布权为乙方所有。
广告范围限制：乙方所代理发布的广告，不得影响甲方利益或损害甲方声誉。
该道闸设施在合同周期内,所有权为乙方;合同到期之日，其设备的所有权归甲方所有。
合同期满,本合同终止。乙方如需续租，需提前一个月提出，经甲方同意后，甲、乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。
合同期限
本合同期限为年，即从年月日起至年月日止。
风险承担
该道闸施设由乙方负责安装、维护、保养。合同期内如有毁损、灭失的风险概由乙方承担,一切与甲方无关。
甲方的权利及义务
甲方保证已就本合约规定项目事先征得该物业公司、业主委员会等权利方的同意.
甲方须提供直接联系人在乙方安装、维护道闸系统、发布或更换信息过程当中全程的提供无偿协助、支持、配合。
甲方对乙方道闸享有监控权，可通过甲方权利范围内通知形式要求小区业主以及行人不得通过遮盖、污损等任何方式影响乙方所发布信息的正常展示，当道闸机无法正常使用或乙方所发布的信息不能正常展示时，甲方应及时通知乙方对接人进行处理。
甲方旗下实际操作道闸机的工作人员，需根据车辆行人进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆、行人进出时须将道闸机及时复位以保证乙方的权益。
乙方的权利及义务
合约期内,乙方负责道闸机的安装和日常维护。
合约期内，乙方拥有甲方道闸设备上广告独家规划及代理权,未经乙方同意,甲方不得在上述区域发布或委托其他公司发布商业广告。乙方有权在道闸机上发布商业广告和其他信息，但广告内容必须是健康、积极向上的。
乙方保证其提供的道闸系统能满足甲方的使用需求，并负责对甲方实际使用及操作人员进行操作培训和指导。
乙方工作人员有对道闸机及时复位情况的监督提醒权，如有发现甲方操作人员不按照规定根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作，或在未有车辆、行人进出时不能将道闸机及时复位，有权向甲方主管领导进行汇报及要求操作人员按规定操作。
广告发布
乙方利用本合同约定的广告位置代理发布广告,必须严格遵守《广告法》及其它相关法律法规的规定,办理所需的审批手续并承担费用。乙方发布的广告内容和表现形式要符合上述法律法规的规定，不得利用道闸广告位从事任何非法宣传，也不得有任何不道德或有伤风的内容.
乙方发布广告安装期间甲方需配合乙方安装工作。
乙方工作人员在小区内进行工作时，不得损害小区公用设备、设备和业主的财产.
违约责任
乙方利用道闸广告位从事非法宣传活动的，甲方有权告知乙方撤销违规广告,乙方得知甲方的告知后,尚未撤销及拒绝撤销违规广告的情况下,甲方有权自行撤销违规广告，但不能损坏道闸装置系统，以免造成甲方小区业主无法正常使用。如甲方暴力撤销广告时造成道闸装置损坏的，相关维修费用由甲方承担。
合同期内,甲方无故解除本合同或者强行拆除乙方广告及设施、阻碍乙方进行广告发布,依法应向乙方赔偿经济损失；
如因甲方原因造成乙方无法安装广告设备，乙方在提供多种解决方案甲方仍无法安装情况下,本合同自动解除，乙方应保证现场及所涉及的一切设施还原至甲方未安装设施前之情况.
其他约定
甲方有权对进入小区施工人员进行必要的管理，乙方应严格遵守；
乙方不得以甲方的名义从事各种宣传活动,如因此而给甲方造成损失，均由乙方承担责任；
本合同期内，乙方如将合同的权利、责任、义务一并或分别转让给任何第三方，必须事先征得甲方同意。
甲方管理权限变更的，应主动移交合同及合同期内双方往来的其他相关书面函件，并衔接好继任公司与乙方合作关系