世联顾问房地产项目顾问咨询合同-模板.doc

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合同编号:
郑州XX花园项目
顾问咨询合同
甲方（委托方)：乙方（委托方)：世联地产顾问(深圳）有限公司地址:地址:深圳市深南东路深圳发展银行大厦14层电话：电话：8675582080800传真:传真：8675582494259法定代表人：
法定代表人：陈劲松甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则,就甲方郑州XX花园项目(以下称本项目），委托乙方提供项目整体定位与发展战略、项目启动区定位及物业发展建议、项目营销战略与策略等顾问咨询事宜达成本合同,以供双方共同遵守。
第一条：项目概况
项目名称：郑州XX花园项目
用地位置：郑州市
规划指标：
第二条：工作内容
2、1、本合同的工作内容以双方确认的《郑州XX花园项目》报告内容为依据(附件一)。
2、2、在本合同有效期内，甲方若需增加附件一以外的工作内容，须经甲、乙双方协商另行确认。
第三条：甲方声明和保证
甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：
3、1、甲方系在中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；
3、2、甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力.
第四条:乙方声明和保证
乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：
4、1、乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；
4、2、乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力.
第五条：甲方责任
5、1、在本合同签订后，甲方应及时向乙方提供以下资料：乙方提交的《资料清单》中所列资料、甲方认为乙方完成本项目顾问咨询工作所必需的资料。
5、2、甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助。
5、3、除非合同终止或不可履行,甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付顾问咨询费.
第六条:乙方责任
6、1、确定本项目之乙方项目经理，负责与甲方就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动,组织专业人员形成顾问咨询专案小组，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施.
6、2、乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。
6、3、乙方自收到甲方支付的首期顾问咨询费有效付款凭证三日内，除不可抗力，即组织顾问咨询服务项目小组到甲方办公地或项目所在地开展现场工作。
6、4、乙方以书面形式向甲方提交顾问咨询服务的项目小组成员资历（附件二)，并向甲方保证该项目小组成员具有为本项目提供相关服务的能力。
6、5、乙方每阶段的工作成果以打印文本一式肆份及电子文本一份的形式提交给甲方。
第七条:提交成果及工作时间
7、1、第一阶段提交《项目整体定位及发展战略》报告，自本合同签订且乙方收到甲方该阶段首期顾问咨询费有效付款凭证三日后起45个日历天内完成。
7、2、第二阶段提交《项目启动区定位及物业发展建议》报告，自甲方下达该阶段书面任务书且乙方收到甲方该阶段首期顾问咨询费有效付款凭证三日后起30个日历天.
7、3、第三阶段提交《项目营销战略与策略》报告，自甲方下达该阶段书面任务书且乙方收到甲方该阶段首期顾问咨询费有效付款凭证三日后起30个日历天。
7、4、若因甲方原因造成工作延误的，则乙方工作时间相应顺延;若因乙方原因造成工作延误的，甲方有权向乙方追讨违约责任。
第八条：顾问咨询费及支付方式
8、1、顾问咨询费共计:人民币XX万元整（小写:￥元).
8、2、第一阶段顾问咨询费：人民币XX万元整（小写：￥元）。
8、2、1、自本合同签订后三日内,甲方即支付乙方第一阶段40%顾问咨询费计人民币XX万元整（小写：￥XX元），作为乙方开展项目前期工作的费用.
8、2、2、乙方将通过内部评审的报告初稿提交给甲方后三日内,甲方即支付乙方第一阶段30％顾问咨询费计人民币X万元整(￥XX元).
8、2、3、甲方对报告初稿提出书面修改意见,经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内，甲方即支付乙方第一阶段其余30％顾问咨询费计人民币X万元整(￥X元）.
8、3、第二阶段顾问咨询费：人民币X万元整（小写：￥X元).
8、3、1、自甲方下达书面任务书后三日内,甲方即支付给乙方第二阶段40％顾问咨询费计人民币X万元整（小写:￥X元），作为乙方开展项目前期工作的费用。
8、3、2、乙方将通过内部评审的报告初稿提交给甲方后三日内，甲方即支付乙方第二阶段30%顾问咨询费计人民币X万元整（￥X元）。
8、3、3、甲方对报告初稿提出书面修改意见,经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内，甲方即支付乙方第二阶段其余30％顾问咨询费计人民币X万元整（￥X元）。
8、4、第三阶段顾问咨