屋面防水、保温工程监理细则.doc

B13
方山林场职工复建房工程
监理实施细则
（屋面防水、保温工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：北京华建项目管理有限公司
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期:2008年5月8日
江苏省建设厅监制
屋面防水、保温工程监理细则
（一）工程概况及编制依据
1、业主：方山林场
2、工程名称：方山林场职工复建房小区
3、建设地点：南京市六合区方山林场
4、投资规模：约万元
5、项目组成：
■22＃、27#、28#、31-33＃、39＃、52#、55#楼
建筑面积:505.00m2
工程性质和耐火等级：新建二类多层民用建筑,耐火等级为二级。
民用建筑三级
地面楼层三层，建筑高度10。050m，使用年限50年
本工程所注±0。000标高，见总平面图（黄海高程）
本工程为砖混结构，抗震设防烈度为7度。
墙体做法：本工程为砖混结构，采用KP1多孔砖，有特殊注明处墙体以注明厚度为准。与构造柱相接处砖垛≤120无法施工时，改为C20素砼,与构造柱一起浇注。
墙身防潮层：在室内地坪标高±0。000以下60mm处做30厚1∶2。5水泥砂浆内加5%防水剂。有地圈梁处不设防潮层.底层室内相邻地坪有高差时,应在较高处墙身的侧面加设防潮层，做法为:30厚1：2.5水泥砂浆加5％防水剂粉刷。
屋面防水等级:Ⅱ级
节能做法；
地面保温材料：采用35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。
外墙保温材料:采用20厚W型水泥基保温砂浆。
屋顶保温材料:采用40厚挤塑聚苯板乙烯泡沫塑料板保温层。
门窗：外窗采用塑钢双层5+9A+5双层中空玻璃；外门采用节能外门;外门窗抗风压性能和气密性不低于3级,水密性不低于2级；其性能等级划分应符合GB/T7106(7107,7108）—2002的规范。
6＃、7＃、8#、35＃、50#楼
建筑面积：941.02m2
工程性质和耐火等级：新建二类多层民用建筑，耐火等级为二级.
民用建筑三级
地面楼层三层，建筑高度11。700m，使用年限50年
本工程所注±0.000标高,见总平面图（黄海高程）
本工程为砖混结构,抗震设防烈度为7度。
墙体做法:本工程为砖混结构，采用KP1多孔砖，有特殊注明处墙体以注明厚度为准。与构造柱相接处砖垛≤120无法施工时，改为C20素砼,与构造柱一起浇注。
墙身防潮层:在室内地坪标高±0。000以下60mm处做30厚1∶2.5水泥砂浆内加5％防水剂.有地圈梁处不设防潮层。底层室内相邻地坪有高差时,应在较高处墙身的侧面加设防潮层，做法为：30厚1：2.5水泥砂浆加5%防水剂粉刷.
屋面防水等级：Ⅱ级
节能做法；
地面保温材料：采用35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。
外墙保温材料：采用20厚W型水泥基保温砂浆。
屋顶保温材料：采用40厚挤塑聚苯板乙烯泡沫塑料板保温层.
门窗：外窗采用塑钢双层5+9A+5双层中空玻璃；外门采用节能外门;外门窗抗风压性能和气密性不低于3级，水密性不低于2级；其性能等级划分应符合GB/T7106（7107，7108)—2002的规范。
■11#、13#、17＃、20＃、21＃、25＃、26＃、29、30#、51＃、53＃楼
建筑面积：536。47m2
工程性质和耐火等级:新建二类多层民用建筑，耐火等级为二级。
民用建筑三级
地面楼层三层，建筑高度11.700m,使用年限50年
本工程所注±0.000标高，见总平面图（黄海高程)
本工程为砖混结构，抗震设防烈度为7度。
墙体做法：本工程为砖混结构,采用KP1多孔砖，有特殊注明处墙体以注明厚度为准。与构造柱相接处砖垛≤120无法施工时，改为C20素砼,与构造柱一起浇注.
墙身防潮层：在室内地坪标高±0。000以下60mm处做30厚1∶2.5水泥砂浆内加5％防水剂。有地圈梁处不设防潮层。底层室内相邻地坪有高差时,应在较高处墙身的侧面加设防潮层,做法为：30厚1：2。5水泥砂浆加5％防水剂粉刷。
屋面防水等级：Ⅱ级
节能做法；
地面保温材料：采用35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。
外墙保温材料:采用20厚W型水泥基保温砂浆。
屋顶保温材料：采用40厚挤塑聚苯板乙烯泡沫塑料板保温层。
门窗:外窗采用塑钢双层5+9A+5双层中空玻璃；外门采用节能外门；外门窗抗风压性能和气密性不低于3级，水密性不低于2级；其性能等级划分应符合GB/T7106(7107，7108）-2002的规范。
■12＃、15＃、18#、19＃、37#楼
建筑面积:349。80m2
工程性质和耐火等级：新建二类多层民用建筑，耐火等级为二级。
民用建筑三级
地面楼层二层，建筑高度6.450m，使用年限50年
本工程所注±0。000标高,见总平面图(黄海高程）
本工程为砖混结构，抗震设防烈度为7度。
墙