道闸广告合作协议.doc

道闸广告合作协议
甲方：
乙方：

以“有利于社区的精神文明建设，深度开发物业资源”为宗旨，乙方在甲方管理的小区道闸发布广告信息，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商，达成如下一致协议：
第一章合作内容及实施细则
一、合作内容
1、甲方根据本物业管理之便利及需要，提供道闸为乙方发布商业广告及其各类信息，乙方向甲方支付相应的费用。乙方发布广告时应事先通知甲方，以便甲方及时配合，乙方未经甲方许可，不得擅自进入小区发布广告；
2、甲乙双方按照本合同的约定，在诚信、合作、双赢的原则下，为双方的共同利益进行紧密合作，从而获得可持续的商业利益。

二、实施细则：
1、甲方在力所能及范围之内为乙方通过道闸发布广告信息提供必要的协助；
2、甲方不承担设备保险、保管和其他任何管理义务和责任，因人为、意外或者其它任何原因致使乙方的设施设备等毁损的，由乙方自己承担责任,甲方概不负责；如乙方有保管要求的，双方应另行协商签定书面协议。乙方负责广告的画面与信息的制作、甄选、更换、调整、安装、升级、维护保养等工作，费用由乙方承担（甲方要求特定编录除外）；
3、乙方对其所发布广告的合法性及真实性负责，乙方确保所有内容均符合良好的社会风俗，如果业主、政府部门等对画面的内容提出异议的，乙方应当自收到甲方告知之日5日内无条件进行更换；
4、乙方负责道闸广告的具体实施、日常运营及费用，自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与甲方无关。
第二章合作期限
1、本合同期限从年月日起至年月日止，共年；
2、本合作期限届满前三个月，甲乙双方经协商一致，可重新签订合同；
3、若有第三方就此项目提出类似合作方案，在同等条件下，乙方有优先续约权。

第三章合作方式及费用
一、合作方式：
1、乙方使用甲方小区道闸、个道闸，共个道闸经营广告。每个道闸上设置个广告框架，每个框架尺寸为（长）X（高）。乙方已到现场察看，已明知及充分了解发布广告的地点现状。
（道闸广告的安装地址由甲方确定，一经确定甲方不得随意变更或取消安装地址、不得随意将该点位挪为他用，确需调整甲方应及时告知乙方。）
2、道闸广告通电时间为：早8：30至晚20：30，乙方可以根据季节变化调整通电开关时间。
3、如果经我司专业人员核实其功率以及通电时间与本合同条款不一致的，乙方应按照甲方核算标准支付差额能耗费。

二、合同费用：
1、甲方收取乙方总费用人民币元（大写：圆整），其中，场地使用费是：元（大写：圆整），物业管理成本费是：元（大写：圆整）。乙方以形式于合同签订时一次性支付。双方同意合同续期的，乙方应在合同期限届满前15日内一次支付总费用，支付标准另行协商。如乙方需要甲方提供正规发票，则应向甲方另行支付相应税金。
2、电费为：元/度，甲方于每月日抄表，当月日到次月日向乙方收取电费，乙方不得以任何方式、任何理由拒付电费。乙方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后凭电费收据到甲方查询，如确属有误，按多退少补的原则办理；乙方需向甲方预支付电费元，具体金额根据安装功率以及使用期限进行计算，不得低于每次付费金额。若遇相关用电资费标准政策性调整，电费缴纳标准做相应调整。
3、甲方在乙方进场前一次性收取押金元（大写：圆整），押金不计利息，保证甲方的设施不受损害，便于管理。押金在合同到期后，所提供服务未造成甲方设施设备损毁、未发生业主投诉的，向乙方全额退还该押金。

第四章甲方的权责
1、甲方不得随意遮盖、随意允许第三人或第三方公司覆盖乙方发布的广告画面。
2、在本协议期内，政府政策、法律、法规、小区业主、物业使用人、业主大会（业主委员会）等提出任何异议，乙方应当在收到甲方的通知后，立即派相关专业技术人员来现场处理，相关一切费用由乙方负担；乙方不及时派出相关专业技术人员进行处理或者处理后不能达到业主和物业使用人及其它相关部门和人员要求，导致甲方遭到业主和物业使用人投诉、仲裁、诉讼或相关行政部门处罚的，甲方有权解除本协议，并且乙方应当承担甲方遭受的相应损失。
3、为确保道闸广告正常投入使用，甲方须提供必要电源接入口，甲方在市电正常的情况下，不得擅自关闭乙方道闸广告电源（意外情形：供电部门计划停电或机械性故障停电除外）。
4、甲方有权在乙方安装道闸广告前要求乙方所安装的广告栏符合安全性和美观要求。
5、在乙方安装道闸广告过程中，乙方需持证上岗，甲方有权对乙方安装过程进行监督，若发现未按照协议中要求和法律法规的规定进行安装的，甲方有权责令乙方重新安装。乙方在施工中造成甲方或者甲方业主人身财产损害的，乙方应承担全部责任；如乙方在施工安装时导致甲方路面及相关地下、地面设施设备损坏的，则乙方必须在甲方规定的期限内修复，乙方在甲方规定的期限内不修复或者经过修复不能恢复原貌或经过修复不能恢复设施设备使用功能的，乙方则应承担因此造成的全