授权委托代理协议.doc

委托代理协议

甲方（委托方）：
乙方（代理方）：

产品及代理地区
为进一步开拓市场，促进双方共同发展，在相互平等、互惠互利的原则下，兹委托乙方在下列指定区域内，唯一代理销售甲方生产的产品：
销售区域：

代理产品：

双方的职责范围
乙方负责在该地区开拓市场、管理客户资源和当地销售人员的接洽往来，处理当地公共关系以及品牌和企业形象宣传等促进甲方利益的且与销售有关的活动。
甲方应向乙方转送接收到的询价和订单，无权代表公司与客户签订任何有约束力的合约及合同，甲方在乙方代理区域内不得私自报价。所有销售订单必须由乙方直接与客户签订，对甲方转送的询价与订单，乙方有权自行决定承诺与否，甲方无权干涉。
乙方有义务接受用户对产品的意见和投诉，及时反馈所辖区域产品的售前、售中、售后服务，甲方必须及时响应并技术支持。
甲方不得再委托分包代理人，甲方应对未经乙方同意委托的分包代理人的活动负全部责任。
乙方须在指定区域内开展各种合法销售活动，不得随意降价或抬高价格销售导致扰乱市场价格秩序，甲方不得干预乙方代理区域的报价，如因甲方违反此相关规定定价导致不正当竞争等行为引起的纠纷和损失，由甲方自行承担，并赔偿乙方的损失。
甲方的义务和权利
在协议有效期内，甲方承诺不再授予他人在该区域取得代理销售产品的权利。
甲方承诺提供给乙方客户的供货价为本区域内本公司产品最优惠价格。乙方在此基础上按市场需求定价，可获得产品价差带来的全部利润。
甲方应把收到的直接来自于该区域的客户的订单通知代理人。代理人有权按照本条第二款的约定获得该订单的佣金。
结算方式
乙方采购的设备要先付款，款到发货，货发至乙方指定地点。甲方在款到账户7天内开具17%增值税票给乙方。
工业产权条款
在本协议有效期内，为销售代理产品，乙方可以使用甲方拥有的商标及商誉，但不得做虚假宣传。一旦发现第三人对甲方的侵权行为，乙方应及时通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。
违约责任与争议解决
任何一方违反本协议项下的义务，则赔偿由此给对方造成的损害。
本协议项下所有纠纷双方应友好商议，妥善处理。如协商不成可向签订协议所在地法院起诉。
其他条款
本协议未尽事宜，由双方共同协商，并签订补充协议确定。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有法律效力。
本协议有效期自2014年月日起至2015年月日止。自双方签字盖章之日起生效，协议如需续签，需提前10天通知对方。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表：授权代表：

年月日年月日办公场地租赁合同
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
出租办公场所情况
甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。
二、合租期限：
1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
租金：
甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。
其他费用
租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50％。
办公场所使用要求和维修责任
租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）
乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。
在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。
严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。
租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间不得转租
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相