开荒清洁服务合同.doc

合同编号：
【】项目
开荒清洁服务合同

甲方（委托方）：
乙方（受托方）：

现甲方同意将其辖下【】项目的开荒清洁工作委托乙方负责完成，并签订本合同以资共同遵守。

一、工作地点：
【】项目。

二、合同期限：
乙方以甲方书面通知为准，从【】年【】月【】日至【】年【】月【】日完成【】项目【】栋各单元、电梯大堂、消防通道、电梯间、电梯及外围、全区园建及道路、负一二层全部停车场、【】各设备房、管井房、管道、地下室、管理处等清洁开荒工作。
乙方必须接到甲方通知后，积极组织人力物力，并于24小时内提交清洁开荒的作业计划及人员安排予甲方。

三、工作时间：
乙方按甲方要求从【】年【】月【】日进场至【】年【】月【】日完工并经甲方验收合格（如甲方变更工作时间，则按甲方最后通知为准）。

四、工作范围【由经办部门根据实际情况填写】：
【】目【】栋各单元、电梯大堂、消防通道、电梯间、电梯及外围、全区园建及道路、负【】层全部停车场、【】各设备房、管井房、管道、地下室、管理处等，包括但不限于以下项目：
【】栋内各单元：开荒清洁。
【】栋公共区域、电梯、电梯间：楼层地面、电梯大堂、电梯轿箱、天花、灯饰、天面、露台、平台等开荒清洁。
【】走火通道及走火楼梯、门、公共区域用房、机房以及指示牌及设施。
全区公共区域、外围道路、花池、水池、标识及绿化园建等公共区域。
全区公共区域地面、墙体、管道及设施设备、标识等清洁开荒；
管理处办公室：厅房内部地面、墙面、天花、灯饰，清扫垃圾杂物，清洁玻璃窗及配套设施，清洁洗手间地面及配套设施，各大门、平台、墙壁等地方；
负【】层地下全部停车场地面、墙面、下水道清理、管道清理。

五、工作细则：详见附件《【】项目开荒清洁工作细则》及开荒清洁工作要求。

六、开荒清洁合同总价：
1、本合同开荒清洁总包干费用包含从【】年【】月【】日进场起至完工日的所有人工费、材料费用、税费、利润、机械折旧费、乙方为施工人员购买作业保险和第三者责任保险费用以及二次清理等乙方为完成本合同项下工作所需一切费用；并包含质量保证、包工期。
2、本合同开荒清洁费用计算标准如下：
序号项目内容数量单价金额(人民币/元)1单元开荒清洁【】平方米以下2【】平方米3【】平方米及以上4楼宇公共位置楼层5车库园建道路外墙合计￥元 合同总额：人民币【】元正（￥元）。
3、外围及园建的清洁、地面晶面、木地板打蜡、地毯清洗等特殊清洁项目按甲乙双方现场核准并书面确认实际发生数计算费用金额。

七、验收办法及标准：
单元、楼层、外围、道路及公共区域开荒的验收，以本合同附件要求为清洁标准。乙方完成全部工作后即通知甲方有关验收人员，双方于24小时内现场检验签证交收。单元、楼层、外围、道路及公共区域必须在全部完成后乙方即通知甲方人员在12小时内现场检验签证交收。

八、结算方法：
乙方工作完成后，经甲方验收合格，由乙方凭甲方工程确认单，经甲方付款流程，凭有效发票向甲方收取清洁服务费，甲方应于收到发票二十天内付清乙方开荒清洁服务费。

九、双方责任：
A）甲方责任
向乙方提供清洁所需的取水点、电源，并负责用于本开荒清洁工作所发生的水电费及水电设施维护费。
指导和监督乙方严格执行合同规定的各项条款。
对乙方已完成清洁开荒的单元进行验收或委托物业管理公司进行验收，验收合格后，验收人员即关闭该示范所有的水、电及门，避免造成不必要的损失。
按时支付相关费用。
B）乙方责任：
1、严格执行合同所规定的各项条款，服从甲方的指导、监督检查。
2、加强员工管理，严格遵守甲方管辖的有关规定。
3、清洁人员必须穿统一整齐的工作服装佩戴工作证。
4、乙方工作人员须持有国家规定的相关上岗资格证件。乙方不得安排无证人员实施需持证上岗的高空作业等相关操作。
5、清洁人员必须爱护甲方及客户的物品和财产，若在工作过程中造成甲方或第三方人身损失或财产损失的，应由乙方承担全部责任并赔偿损失。
6、因损坏甲方的设施用品或违反法律、法规而造成的责任，由乙方负责。
7、做好产品保护，因乙方清洁服务人员工作失误使甲方的设施、物品受损，需要进行工程翻修的，由此引起的经济损失（包括翻修费用）全部由乙方承担。在乙方未赔偿甲方损失时，甲方有权停止支付乙方的清洁服务费。
8、乙方如需进行外墙清洗作业，应事先做好周边绿化、装饰物、户外广告、构件等保护，并检查物业单元的门窗是否关闭妥当。如因乙方疏忽或不按此要求操作而引发甲方或第三方损失时，概由乙方自行承担责任，并向受损害方作出赔偿。
9、应根据本合同的工作范围和时间规定配备足够的人手，如因工作的安排不当人手不足，进度和质量不符合要求，乙方必须自行增派人手，直至甲方满意为止，甲方无需另行支付费用给乙方。乙方的工作进度及工作质量无法达到本合同要求的，甲方有权单方面解除本合同