特色小镇开发运营创新模式.ppt

1：旅游地产的发展旅游地产是集投资与消费于一体的新型物业模式从最初的旅游度假房屋出租发展到目前的商务、居住、度假等地产模式通常意义上旅游地产划分为四个大类目前我国旅游休闲地产形成几大板块格局从资源及项目辐射范围看旅游地产还可分为世界性、全国性和区域性旅游地产要结合地方产业依托资源发挥功能延伸处理好营销环节旅游地产具备行业两大特征、四个要素——2：旅游（居）小镇开发模式旅游地产规划、产品、需求等都依据市场需求、行业发展、政府支持及交通辐射范围决定资源、文化、规划、投资及后期运营是旅游地产成功开发的必备条件华侨城整体规划大盘模式自建旅游资源先做旅游后座地产取得了成功针对不同的城市、区域、资源以及规划打造符合自身特点的旅游地产才具有市场需求性以五大成熟地产项目为中心教育培训、文化艺术、商业休闲街、写字楼、医疗、主题公园等为大配套形成了独立的华侨城生活圈案例启示杭州宋城先做旅游项目提升土地价值然后再做地产借助山、海、城资源取得了较大成功凤凰古城商业街的业态主要以旅游商品类、餐饮类、休闲娱乐类、服务配套类为主1.传统古镇模式研究.2.新建小镇的模式研究.3.国外小镇模式研究.4.小镇开发案例研究.杭州宋城杭州宋城项目问题及发展旅游（趋势）旅游地产（趋势）前期发展大理古城古街主要街区酒店式客栈丽江古城古街主要街区束河古镇茶马驿束河古镇茶马驿阳朔西街商业特征业态特点凤凰古城商街旅游小镇的发展要素——THANKYOU——THEEND2015.06.19