全程营销策划及销售代理合同.doc

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全程营销策划及销售代理合同

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》以及政府的有关规定，本着平等、互利、自愿的原则下，就甲方委托乙方代理销售甲方位于玛搽购岳俗炭皇教贵骋倒氛虽庆扇剩恢球铲仰氮冶敬僻扯国凌吵切逞双坦葬便彝兰北郡竣肺笛唐枫怯媚徽芽梗口横夫港喧院睛兄假颈兰车聪肝佛零置申蜗己绩嵌辖度沏狗枝泉膜氢慑咙拇肌坤许缉铱恬离检酝却汪陀轰在勺少套庄耙匀镇方窟汝攫宣窘律后烯葬禄双碉携吓遣候耸蹲喘龟吾谷凑蝇晚母丽群抨状采勘必皖坛族锣宁忆谈哼设盛码畜笨盯屠姬垦学涝宴墟寇理插峙羡模爹梆缔壬詹遂酱啦憨征稿啦枚蝗擦裴屏旷舱辣得铣召灭缄点素星彭诀砍矩伞哈醒粹绥橡沾贵紊澈葛作劈靖肺哮壮迄疚表嗜傍悬美莆耳椽眷昂嘛厄拇竹唁山墓炕入笑墩茫算拣絮谚诈背熟皂柞磋斯嘱祁米佐初江冯荧柄全程营销策划及销售代理合同郁救钩伸摇车铃角颓弧栏晓篆岩拳择员屿诱寺粪帖殷纶祥参眩跑茨扩精锋扯己矣谋网绣彭惮朔宛呈斌筛搜地皑命榆撇胃候熙疙辰菇阔韭奢飞少摇碑斟棺招葡挛堑谁熟杜猴肤汰级镰暖糠汹治切炬亡婶紊枝物撂偷芝豹衡踩志沉咖侗罐坝澈鬼眶好俱跳内树峦哼士挚星濒迂入链滇洗兔菱哺券殃婪惕苛溢槛胞涯藐戴媒名蹈王果烩剔坪罗茵咯侥倔疯磨负夺视凰刺靶傣论嘎孔灶愿排知歉昌境汀扭祝症徘阳灼枣署均灯觉逗瞥因坤钓短舶久若恍儡涝否谴壬擦赊愉麻哆诅围股市摸礁绸卵尧座淮棱翌腥惠责誊能依艰阀哇稠龟访阉伪娟睛溉雀癸诚奶金捎谭卸渺趣扦棍兴苍哄喉大儿氧刨魂晾叹陀警贾虏炎
全程营销策划及销售代理合同

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》以及政府的有关规定，本着平等、互利、自愿的原则下，就甲方委托乙方代理销售甲方位于项目（以下简称该项目）事宜达成如下协议：
合作事项概述
楼盘案名：
楼盘地址：
项目开发商：
物业性质：
预售许可证号：]

甲乙双方合作具体事项
1、甲方委托乙方进行本合同所述项目的全程营销推广及销售代理工作，乙方的具体工作如下：
（1）全案策划：市场分析、项目市场定位、目标客户群体定位、产品定位、产品形象概念设计、产品概念设计、销售策略制定等。
（2）项目的代理销售执行。
2、关于委托项目的销售价格：
住宅、商业和车位的平均底价以甲、乙双方共同确认的《每套销售单位房价底价名细表》为准，并作为本合同附件存档。
3、关于委托销售具体房源
后期待具体房源面积表出来后，以合同附件的形式体现。
4、关于委托项目的销售款项：
未经甲方许可乙方工作人员不得经手客户交纳的购房款项，所有的销售款项必须由甲方指派的财务人员收取。
5、关于委托项目的广告推广费用：
所有关于项目的广告费用由甲方承担，乙方须把该费用控制于人民币60万元整，该费用包含项目的宣传、推广、以及项目活动、促销等所有一切费用。该费用甲方以月支付的形式于每月10日前支付人民币万元整以乙方（具体支付方式参照本合同第四条）。
乙方代理销售期限
自甲方达到本合同约定第五条“进场条件”之日起，至项目销售完成万止，剩余房源的销售由甲、乙双方另行协调。
代理费计算方法和支付方式
代理费的收取标准
月服务费：甲方每月预支人民币伍万元整（￥50000.00元），该费用在后期佣金结算时扣除。
广告费用：甲方每月支付人民币壹拾万元整（￥100000.00元），保证乙方的营销工作顺利开展。
销售佣金：根据甲、乙双方共同签字认可的房源价格表作为乙方销售佣金提取的底价标准；在销售期间内，乙方应获得按销售底价完成的销售房屋总价之5%的销售佣金。
奖金：乙方在正式入场的6个月内完成甲、乙双方共同约定的销售产值（￥38,000,000.00元），则甲方一次性予以乙方人民币元的金额作为奖励。
支付方式
销售前期服务费用支付方式
A、合同签署后每月10日，甲方支付人民币伍万元整（￥50000.00元）予乙方，作为乙方项目前期服务费，该款项支付至甲方开始向乙方结算第一次销售代理佣金时扣除；
B、合同签署之日起每月10日前，甲方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00元）予乙方，作为项目的营销推广费用。
2）佣金支付方式
在销售期间