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房产更名协议书格式房产更名协议书范本(四篇).pdf

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(四 篇) (精)一 抵押权人（下称乙方）：__________________________ 鉴于债务人与乙方于_______年_______月_______日签订了 《______________________》（合同编号：______________________，下 称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法根据主合同商定如期 支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产 为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商全都，订立本抵 押合同。 第一条本合同设定抵押的房产如下： 第五条抵押房产由甲方占用与治理。甲方在抵押期间对抵押房产担当 修理养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时承受乙方的检查监视。 假如抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的状况时， 乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新供应相应的经乙方认可 的其他等值抵押物。 第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至_______年_______月 _______日止；抵押期满，如债务人不能归还债务，又未与乙方达成延期 协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款缺乏 乙方有权另行追索，价款归还债务后有剩 余的，乙方应退还给甲方。 第七条除非另有商定，抵押人担当本合同项下的各项费用，包括税费、 财产_____、公证、登记等费用。 第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆 明市房产治理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。 第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必需准时书面告知乙 方，且依据详细实际状况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款归还乙方 债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价 值或转变其用途。 第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成 的向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十三条本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家、省、市 有关规定办理。 第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登 记机关留存壹份。 甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________ __________年________月________日__________年________月 日 精选房产更名协议书格式(精)二 转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方)：工作单位:住址:身份证号: 经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方， 双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋 构造为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其 附属设施)，实际使用面积平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。 第三条付款方式 双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥 匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋 产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方 在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为 甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、 收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该 房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的 障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、 购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交 纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一 日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月 时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期 一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲 方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%