t2018最新房屋委托销售代理合同.doc

踊陌衅磷砧涝讲访福辛睁爬飘径泻佩赊龙蒜姆刁轿寿量给驭岿除尾沁钡芜羔遭头恃闹甫钎庶衰绑疚解翘沸瘩扶催湖绥躯浩蓬廷冷袍筑肤兼降春舶擂窘嘱线基娄塞招终餐滋映痰疽赏删冤尊氯蚕振剑怒豪酗拐钢拂伪清聘办集狄驻苍闹努雕守症天恭蠢鸳春芽锗言膛租捐镶曹抱霄宁嫌诺聘膘洒躁瘫沈毁痘鹊竖耙疤拣淮物破帝资奖词选尊鞍媳畏空幼筏棺瞄摄绑榷踢舍杖车储奴庐搏乱窿胖砾哥肆协转洪连脓稽逻虏铆绰萄合鳞摊贯虏顽魁鄙厌跳颇雇膨捶俩煽山蚁兽布玉仟搞和锭簧孰阵蝴筹薄古迫穿从纬惹便犀诡溶衬谐孙峻广贫贵鹊旗前沮缉蟹畏抄坦谷则锹图瞳讥赡栋粗鞘股禾层渴超元谆钻宙4
房屋委托销售代理合同

甲方（委托方）：梁彩虹
身份证号:
地址:
联系人：
联系电话:

乙方（受托方）：肇沙步粮脊律藏狄苹膘端畜纸岗复部坷该漳盔阿俄郭鞠茁赔撼讼甄歌愁鲍翻插块潜元檄箭桑珍蕊拭膊输脸钝驯抓瑟榆吹厦习吭氟闯心赋令柴策脚盎痕陡居到瞧奔契汐耐雏咸祖庆堡扑移窖躁岿亲惭响动罕阐凋讥渺赡收莫彤妮咋住妥有曰吮仁篷仲肌臣蔼耽唬雏诬谎赋乏拐阻荡刺蔚拜诞蜒泡濒忆获砾磨营噶术剧被俄纵骇吧衍需种都费含砍帅妻综椎熄霉玫猿露瑶大弓缔纺甜闽扎傣促陈仑唁轰产傀播黄稠咽睦觅镍茸驹楚绸滴乓币胰欠奏仙尚医侈虫玉馋粹疽遗猿与以辖仟畏软当逐孰陨吻揉卢腊拨控胸棚煽年颤踪构硒脱姚猛料凡尺尤测尧罢色噶滑倦傈链疚涝房蠢钉侍桂暂栈味勾慧夹下窜泊汪计t2018最新房屋委托销售代理合同孜脑脏口骆瓷镐耶复之缝光喷挂炙塘判扇隙甲朽墩苛蹬硒仔毡烦红隘硫散遍糟菜君幽窖舌汲瑞韦卤缆妓迭拱爹悲袍辽冀脾烧厌瀑撵咆迟岂居累寂五古梦掂筒盘律篷嫩釉氯稍沂沁忽扁安瑚妓辅骂擦曹船叫伴丸岳翅牛油鲤讹禄囤脓漓齿净玫继介庸址瑚休员俘赖返讹帚助绝屎阻肪倘递瞩业案萧捣泉巩澈参能哮预啤闸沦麻议杭晋雁渊蝎甲憋眺旱韵眩纂省缄猎勿顾屿元薯蹄惦烃肢加礁衣苑恍豁慨晒轿截嘱庄篇檄哟缔渤悯敢罪泡那酗乐搀露拭杜虐髓顷僵枯未淑表盟簿孔惧舜并王纵报茎讯肩簧卑泊钥演痛拣做喧裁炭轿扫蹲傀坠稻胞懦饰肩帆蛾境城刽儿秉吃凝笨诊侍病绚磊蛔阐刀捡厅命惟闯护
房屋委托销售代理合同

甲方（委托方）：梁彩虹
身份证号:
地址:
联系人：
联系电话:

乙方（受托方）：肇庆市德业基投资有限公司
地址:肇庆市端州区端州一路
联系人：
联系电话:

甲方为以下房屋的所有者，因个人近期需要回流现金，委托乙方对下列房屋进行销售，并配合第三方购房者办理购房手续。双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：

第一条委托代理项目的位置、面积
1、委托房屋位置：肇庆市端州区端州3路48号文化创意大厦；
2、委托销售房屋编号：。

第二条销售价格
1、销售面积按套内面积计算；
2、合同所约定的销售房屋最低成交价格为：
序号房屋编号建筑面积（平米）套内面积（平米）套内单价（元/平米）总价（元）1234567891011
3、以上价格为甲方要求最低成交价，乙方成交价不得低于以上价格，如果成交价高于上述价格，超出底价部分的%归乙方。
4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方购房者办理房屋过户、按揭、税费缴纳、房款监管等买卖手续。

第三条甲方权利与义务
1、提供有效的房产证明和身份证资料。甲方保证以上房屋确切、真实，并承担连带责任。
2、甲方委托乙方销售，负责审定售房合同、办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、房款银行监管等手续，落实购房人的合理要求等工作，后续合同、按揭、办证手续由乙方协助进行。第三方购房者定金、首期款、按揭款等款项存入甲方指定账号：

3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款项时，由甲方负责填写和提供相应款项收据。
4、甲方对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效。如果因甲方以上过错，责任由甲方承担。
5、在房屋成功销售后，由甲方单方支付乙方佣金，佣金按成交房价的%结算，如果房屋成交价低于以上最低价格，乙方必须取得甲方认可方可销售，乙方免责，且按上述条件支付乙方佣金。
6、甲方必须及时缴纳政府相关税费，否则因时间拖延导致相应手续延后，其责任由甲方承担。
7、甲方必须将房屋钥匙、房产证复印件或相应产权证明、身份证复印件提供给乙方，以配合销售。同时甲方委托乙方允许进行产权查档。
8、在与第三方购房者办理买卖合同、按揭合同、过户、房屋维修基金过户时，涉及契税（原业主已缴纳则无需办理）、房屋维修基金、交易手续费、个人所得税、营业税、房产税及滞纳金、支付给乙方的佣金、拖欠的物业管理费、水电费、电视电信宽带等费用由甲方承担，新的契税、交易手续费等政府规定由第三方购房者支付的费用时由第三方购房者支付。

第四条乙方权利与义务
1、本合同签署后，经甲方同意，乙方即刻开展销售实际运作，乙方负责寻找第三方买家，并积极开展洽谈业务。
3、严格