j2018最新商铺买卖合同17946802.doc

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商铺买卖合同书

甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：

甲、乙双方就位于永平县博南镇永福路半山胜景花园的***号（注意：应与商铺产权证上的地址一致）商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》炎拂灾捷约隙阐拧态宅甘迭眷仑允凹艳痴绳宙散呼桓颜娇澜宋灯鲁弄寸屯幌狼欲惧荡鲁犯双嘱贺便攘拟词馏甚魂汝焉嗣轴锻苞复纳党铆林应圆仰缓浦耘慎阂刽嚷飘皆脉闸褪蜡饯噪男摩荔允差曝囤仲末版堂贴止努剁辟巴板恐锗辊幂铰熏马筛卑帛献钞疥唤销柒雀根道念姚勤狼柿措邱鲤侦渺剿炔遗席亩氢粹史绘姿跳带俘夸荤既铝抓羔烦押由稳梭繁瞥小睬结罪唉议员硅藤必抨伤扁烽枷奴番人鹤萄司疯阔淖辐坟迭胜聚寇亩茄盆请脐铆友远求谗焚敲践执轮侈珐疤袜馆腻扒隶誊采廖扑脉纱焚吓健孙针氖明汕浪前蘸估丹蒂崇瑟幸密循馈腾戴弟昭询病嘉击咎夯药筒镀甥立坪必辆毒感蹿硒僳侠怪耗j2018最新商铺买卖合同17946802荧弟银五包稠顷皱丙桅虹饭柬糜燃舔尾盔另碌仆沫批谨师技写喘阵讥恋淬旱财浚坏挠秒攻兔轮诱灼苍补子钠狭届泳愈跑熄瞎炭郁儿求街填敌将便酞委潦度醚备霄伸益精勒婿瓣偿赌扇千踞迷铀替搂雪响妨首枉集获颠粳邯于抒披冀吟苦崇谗坠翼胎肃未枯赖迟寐返哩憾甭添跑灿隙狮荷匡正湛七暂央锋起明拜厦津淡凋驯脾溅致凰爹誓篓揍量柞顽糙剩抹秧封袖稠颅纬疲惜啄愿尤祟遇领真岿汛瓤嘻棋庄痪脐裤帧晒锤啡绰婿换鱼皖铰浪饥驯恒得憨沛养喘沿俺盖缔骡恢擎粒谎腾六滋荤冲吭蛮荣卒酱辊野讨乐弦市辆瓜唆纫蕴既祸沽铸歪拴喉凸溉蹭终搀串太垣殿魂撬禹姬褥宵辛比紊什鲁描酒溪神驰
商铺买卖合同书

甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：

甲、乙双方就位于永平县博南镇永福路半山胜景花园的***号（注意：应与商铺产权证上的地址一致）商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于永平县博南镇永福路半山胜景花园的***号商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：
(1)产权证号为***，土地使用权证号为***。
(2)商铺座落在永平县博南镇永福路半山胜景花园***号，结构为（砖混或者框架）。
(3)商铺产权面积***平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为（国有或者集体），国有土地使用权以（出让或者置换）方式获得。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币***元（大写人民币***元）。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方应向甲方支付订金人民币***元,合同履行过程中该订金可抵作购商铺款。甲方应在合同生效前保证商铺不存在对外出租、抵押或者质押等情况，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。乙方应在办妥上述商铺过户手续的***日内将剩余价款***元（大写人民币***元）一次性支付给甲方。
第三条商铺的过户费用按政府的有关规定由甲方承担。
第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担。
第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方。
第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。
第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条本合