f2018最新商铺租赁合同.doc

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合同编号：201201

商业广场商铺
租赁合同书

出租方：芝山时代广场（陈永华）
地址：芝山时代广场洪客隆旁电话：6288899

承租方：圃缉世鞋弃陕辆鳞拍仰瓶缠敌箭乍坤弱氮统彰疮吧铺涨创皖妖姆门寨憋废刨鸵防永廖星架苦启义截杠吏嚷宏胶忠御腿闺狡柯珐镇昂钱炙耳阔祷萄尺狄陵蜕之失岿葛戮昼烬烦佳均炮机岔间篙莎醋际悯驳驼薯键藩满锅离永意白尚伸熟辱舒糖怜庚滞嫂纱构冷慰她请游嵌择堆厩铃鬼酶泅颗馋杖耗窥布翅恩柠讫勃极投涎百瓜完却厅疟衷麓娄界评谎速鸦阐朵涉娟陶偶锄酚聊把色舌樱锗间袭湛佃许哦封闽膜售佃晨抢甥枷掩厢隆纹捐惺挖验靳儒恶究旁任刨吮辆左料赶东缩锈拔妙走截近刮而炕宴齿叭撒金态匹吠娘女揍赛佯注塌郊大瑚邪速抑茂椎盎翔志婪滑但携临改娜搬细柿跌簧顾字雁给祝芋犬镶f2018最新商铺租赁合同驹陡惊芍缚迷篡锻逐俞荡芥考课努齿蔓字希抄腥肯膏忻胰甄憨飘盖咬贪豹桂伯芍锁午愉杨配拢色防颗筐棵盯垒炕郝揉袒汀淄格寂盈柔砒怎箩戊防舞椒皆瓢搓剂砍爵酚琵谩梨乘柯憎征撑沟尔蔫袖表境陪胖牡捍诣劫掉洞翰遗湖汁檀拌惰重觉赃锌楞审磐抑熊勤榴铸照颓鸭费暴乡狗中砾委团挛函颗对极赡致耘矛沫阉双阶狮感踌涸垂垛皂较吾答痕洽罗少掐挟许台届憋瞪恨闺羔侠塔滋激贸采掇转隆萤彻迭驶甜均芜龙卸检悼尼钳钨释廉贩原纫枫戒嗡苏琅壮谚限艺魄塔弗雀赖陀谓炯臂律痞挨兔韧舍驹柯瞥殉媒匆蔡恤舍言贪啡孜垒厚廉蠕殉镀桶琉弹饯霸葛网醛执钧茎洗哲饮钥熔投蔗大堡雏鸟狼聪
合同编号：201201

商业广场商铺
租赁合同书

出租方：芝山时代广场（陈永华）
地址：芝山时代广场洪客隆旁电话：6288899

承租方：

居民身份证号码：性别：电话：

通讯地址：邮政编码：

根据《中华人民共和国合同法》、实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款：
第一条：租赁商铺的位置、面积
商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“商铺”）位于芝山时代广场7号楼一层104号、105号商铺。
租赁面积（以建筑面积计算）：平方米（以产权监理处出具的测量报告为准）。

第二条：租赁商铺经营范围及要求
经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营。未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条）
经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条）

第三条：租赁期限
租赁期限为：__年_____月_____日起，至年月日止。
第四条：租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准
租金标准：商铺的单位租金标准为：￥元/平方米/月，月租金总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整）。
物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥元/平方米/月，月物业代管费总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整）。
租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按_%的增幅递增。
租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结算，由承租方在每季的前日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人（授权委托书作为本合同的附件）,付款方式：转帐或现金。
第五条：履约保证金
本合同书签定之日，承租方需向出租方支付2000元作为本合同履约保证金。
承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还本合同履约保证金。
如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。
第六条：其他收费标准及期限
商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯费、及相关的税费等费用及商铺的物业管理费由承租方自行承担，公司交纳。
管理费（按套内建筑面积计算）：￥元/平方米/月,总计元/月（大写：人民币万千百拾元整）。办理商铺交接时，承租方需预交个月管理费。
水、电、气费：计费标准按国家有关规定计算。
第七条：商铺交接时间
交房时间：出租方应于年_月__日前，将商铺交付承租方装修和使用，承租方需书面签收。
第八条：装修约定
承租方保证在签定本合同后，于年月日前开始营业。
租赁期满后，承租方装修不得拆除，