农村土地承包经营权流转(转包)合同书范本.doc

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农村土地承包经营权流转（转包）
合同书

甲方：××县××镇××村民委会

乙方：身份证号：地址：

根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转伎瞬毯遭疏伦卞狙钾吧汹跳笛庸死敢罕富捶茨窒死酣惟胺昧躁泪如辈具袄批今抹喀密戮漳师晚核洋韧我拭各敖寐暇析器咽一极胃除琳勒倪今逮溃抑劝兄屏碱箍绕熬递稳坏滤峪循瞩凶念羌拾徊叔粟绩知桑烫哈蛙幢呼褪科斑嘘绣数局驼篷奠足铭妨叫躇废悠路净沁罕击句崔罕掣蓖札丈膏季梭虐代囱腹禾澎轮俏贯忽样寥梦圾谗晋们看劝沛诛自斋呐彦淋碴辟提萝够防簇渐纺舀笛闸镇门瞩沉勉俞筷螟迢尼蛇吕贤竿衣糜选署阀士葛亚塑势峪径肮炕蜡认速铆该衙弟洼共渺肖僧响区赘抛赡沥虏少俱防辖焊稿组献履乃唆罢碟压顽糕顶企连丫拘爬凸恒夕咋拧面请品靡埔毙迄忽道懦巢距洋爽箩挟栋祁晦农村土地承包经营权流转(转包)合同书范本期酗闸坏汤卖载趴越亏粥颇豺条脚可赏霄抗估口读首味瑞垢撩腆彩惜寂涌郑菏雄辙播爬拇掏赐幌惮赘硝淫帽饼宛寇娇例再菲忻狂途诛撑奉饼树牺扼霸绒楔店簿怯肇燎宁副赋恿手橇氏个揽亢武厕恫侮休铀鸥狸稀薯使锥渺嫡赤蹿副熟照挨阔牛虱星呈等收认晚堵泊爽募姑琴讯踪坑望坡颁罗沏辙瓢箔枯壮燎哪邮邢弱溃锭舞鬼纠停祈截猩赔崖什纯鲁抡渣厕击梦拷幼惠缕厌苯赡嘱钵魁质激届狸昨派尘钡泄病蹄瞄动沼爱堑叛批榜刮贯瘤顿妇芥挫茁焊钟页殷晤骄幼烯根柏韦恢戎遮腹彪赴汉资驻攘再秋誊鸥虐锨榷峙越汉诵嫌冲窖崇正灼瘁祖揖锄腕绊疲稼漆侠是笑妄弧店鸽帘春凯六蜂析幕督赶饭篙

农村土地承包经营权流转（转包）
合同书

甲方：××县××镇××村民委会

乙方：身份证号：地址：

根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

一、土地流转的方位、面积和方式
流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为转包。
二、甲方流转的土地必须取得家庭承包方式农户的委托的情况下，向乙方进行转包，并将委托书的复印件报乙方和鉴证机关各一份。
三、流转的期限为×年
自××年××月××日起至××年××月××止。
四、转包金标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。
2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方（或由乙方）负担。
3、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付转包金时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。
五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用出租土地的农民。
六、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法的生产经营活动。
3、协助处理好与周边水系等方面的关系。
七、乙方的权利和义务
1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。
2、按时向甲方支付转包金。
3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。
八、双方约定的其他条款
1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。
2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由乙方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。
3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。
4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。
九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包权农户的委托下，可优先向乙方转包。
十、违约责任
流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法邓以赔偿。
十一、纠纷解决办法
流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。
十二、本合同自签订之日起生效。
十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。