房源议价方法、装置和电子设备.pdf

(19)中华人民共和国国家知识产权局(12)发明专利申请(10)申请公布号CN114169969A(43)申请公布日2022.03.11(21)申请号202111501202.0(22)申请日2021.12.09(71)申请人北京有竹居网络技术有限公司地址101299北京市平谷区林荫北街13号信息大厦802室(72)发明人张晓凤(74)专利代理机构泰和泰律师事务所51219代理人祝海燕(51)Int.Cl.G06Q30/06(2012.01)G06Q50/16(2012.01)G06Q50/18(2012.01)权利要求书3页说明书11页附图5页(54)发明名称房源议价方法、装置和电子设备(57)摘要本公开的实施例公开了房源议价方法、装置和电子设备。该方法的一具体实施方式包括：若经纪人名下有待议价房源，接收针对上述经纪人名下待议价房源的议价触发操作；响应于针对上述经纪人名下目标待议价房源的议价触发操作，跳转至目标待议价房源的议价页面，其中，议价页面用于帮助经纪人与目标待议价房源的房主进行议价。该实施方式通过议价页面，帮助经纪人与目标待议价房源的房主进行议价。CN114169969ACN114169969A权利要求书1/3页1.一种房源议价方法，包括：若经纪人名下有待议价房源，接收针对所述经纪人名下待议价房源的议价触发操作；响应于针对所述经纪人名下目标待议价房源的议价触发操作，跳转至所述目标待议价房源的议价页面，其中，所述议价页面用于帮助经纪人与所述目标待议价房源的房主进行议价。2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述议价触发操作包括以下至少一者：议价提醒消息的触发操作，议价提醒标识的触发操作，议价任务的触发操作，预估价格标识的触发操作。3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，在所述接收针对所述经纪人名下待议价房源的议价触发操作之前，所述方法还包括：接收服务器针对所述经纪人名下待议价房源发送的议价提醒消息；以及所述响应于针对所述经纪人名下目标待议价房源的议价触发操作，跳转至所述目标待议价房源的议价页面，包括：响应于所述服务器针对所述目标待议价房源发送的议价提醒消息的触发操作，跳转至所述目标待议价房源的议价页面。4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，在所述接收针对所述经纪人名下待议价房源的议价触发操作之前，所述方法还包括：若打开房源列表页面，在所述房源列表页面中，展示经纪公司的挂牌房源，以及针对所述挂牌房源中的待议价房源显示议价提醒标识；响应于房源筛选操作，从所述经纪公司的挂牌房源中，筛选所述经纪人名下的待议价房源；展示筛选出的待议价房源，以及针对筛选出的待议价房源显示议价提醒标识；以及所述响应于针对所述经纪人名下目标待议价房源的议价触发操作，跳转至所述目标待议价房源的议价页面，包括：响应于针对所述目标待议价房源显示的议价提醒标识的触发操作，跳转至所述目标待议价房源的议价页面。5.根据权利要求4所述的方法，其特征在于，所述房源列表页面中包括房源筛选控件；以及所述响应于房源筛选操作，从所述经纪公司的挂牌房源中，筛选所述经纪人名下的待议价房源，包括：响应于所述房源筛选控件的触发操作，从所述经纪公司的挂牌房源中，筛选所述经纪人名下的待议价房源。6.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，在所述接收针对所述经纪人名下待议价房源的议价触发操作之前，所述方法还包括：接收服务器针对所述经纪人名下待议价房源下发的议价任务；若打开所述经纪人的个人主页，在所述个人主页中，展示接收到的议价任务；以及所述响应于针对所述经纪人名下目标待议价房源的议价触发操作，跳转至所述目标待议价房源的议价页面，包括：响应于所述服务器针对所述目标待议价房源下发的议价任务的触发操作，跳转至所述2CN114169969A权利要求书2/3页目标待议价房源的议价页面。7.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，在所述接收针对所述经纪人名下待议价房源的议价触发操作之前，所述方法还包括：若打开所述目标待议价房源的详情页，在所述详情页中，展示用于查看所述目标待议价房源的预估价格的查看标识；响应于用户对所述查看标识的触发操作，确定所述用户是否具有查看权限，其中，所述目标待议价房源的经纪人具有所述查看权限；若所述用户具有所述查看权限，在所述详情页中，展示用于标识所述目标待议价房源的预估价格的预估价格标识；以及所述响应于针对所述经纪人名下目标待议价房源的议价触发操作，跳转至所述目标待议价房源的议价页面，包括：响应于所述预估价格标识的触发操作，跳转至所述目标待议价房源的议价页面。8.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述议价页面中展示有：造成所述目标待议价房源的预估价格低于挂牌价格的影响指标，议价话术信息，用于向所述房主拨打电话的拨打按钮；以及所述方法还包括：响应于所述拨打按钮的触发