用地皮出售的合同范本.doc

用地皮出售的合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、合同主体
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
二、合同背景
鉴于甲方为合法拥有土地使用权的权利人，愿意出售其拥有的土地使用权；乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
三、合同
1.土地使用权出售标的
（1）土地使用权位于：________________；
（2）土地使用权面积：________________；
（3）土地使用权性质：________________；
（4）土地使用权取得方式：________________；
（5）土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。
2.土地使用权出售价格
（1）双方确认，土地使用权出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；
1）合同签订之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；
2）剩余款项在____年____月____日前支付完毕。
3.土地使用权交付及过户
（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证书等相关手续交付乙方；
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方应承担过户所需的一切费用。
4.权利义务
（1）甲方应保证所出售的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷；
（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出售价格，并按照甲方提供的土地使用权性质使用土地；
（3）双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法建设和经营活动。
5.违约责任
（1）如甲方未能按照约定时间交付土地使用权证书等相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%；
（2）如乙方未能按照约定时间支付土地使用权出售价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
6.争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
四、附件
1.土地使用权证书复印件；
2.土地使用权出售价格支付凭证；
3.其他与合同履行相关的文件。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签署日期：____年____月____日