出租售卖车库合同范本.doc

出租售卖车库合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同主体：
甲方（车库所有人）：____________________
乙方（车库承租人）：____________________
一、合同背景
鉴于甲方为车库之合法所有人，乙方愿意承租甲方车库，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。
二、合同
第一条车库描述
1.1车库位于：____________________
1.2车库面积：____________________
1.3车库结构：____________________
1.4车库产权证明：____________________
第二条出租及售卖条件
2.1甲方将车库出租给乙方，乙方有权在合同约定的租赁期内使用车库。
2.2甲方承诺在合同约定的租赁期内，不得将车库出售、抵押或设定其他权利负担。
2.3乙方在租赁期内享有优先购买权，即在同等条件下，乙方有优先购买车库的权利。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第四条租金及支付方式
4.1车库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第五条车库使用及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用车库，不得擅自改变车库结构，确保车库的安全使用。
5.2乙方应承担车库内部设施的正常维护费用，如遇车库损坏，乙方应及时修复，确保车库的正常使用。
第六条合同解除与终止
6.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。
6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.车库产权证明复印件
2.乙方身份证复印件
3.其他相关文件
甲方（盖章或签字）：____________________
乙方（盖章或签字）：____________________
签订日期：____年____月____日