房屋带露台出售合同范本.doc

房屋带露台出售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
一、房屋及露台基本情况
1.1房屋位于中华人民共和国__________省/市/自治区，__________区/县，__________街道/镇，__________小区/村庄，门牌号为__________。
1.2房屋建筑结构为__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。
1.3露台位于房屋顶部，面积为__________平方米，露台使用权与房屋所有权一并转移。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方房屋及露台，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方支付方式为：
（1）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付；
（2）余款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内支付。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及露台交付给乙方。
3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋及露台过户手续。
3.3乙方在过户手续办理完毕后，享有房屋及露台的所有权及使用权。
四、违约责任
4.1如甲方未能按照本合同约定履行交付及过户义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。
4.2如乙方未能按照本合同约定履行支付义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。
五、争议解决
5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.露台使用权相关证明文件复印件
3.甲方身份证明文件复印件
4.乙方身份证明文件复印件
甲方（卖方）签字（或盖章）：________________
乙方（买方）签字（或盖章）：________________
签订日期：________________