店铺转让或出租合同范本.doc

店铺转让或出租合同范本
第一篇范文：合同编号：HT2023
一、合同主体
甲方（转让方/出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
营业执照号：______________
乙方（受让方/承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
营业执照号：______________
二、合同标的
2.该店铺的面积约为______________平方米，具体以实测为准。
三、转让/出租期限
1.本合同项下的转让/出租期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
2.乙方在租赁期满后，有权在同等条件下优先续租。
四、转让/出租价格
1.甲方同意将该店铺的转让/出租价格定为人民币（大写）：____________________元整（小写）：______________元。
2.乙方应在合同生效后______________日内，将转让/出租款项一次性支付给甲方。
五、交付及验收
1.甲方应在合同生效后______________日内，将该店铺及附属设施交付给乙方。
2.乙方应对甲方交付的店铺及附属设施进行验收，确认无异议后进行使用。
六、权利义务
1.甲方权利：
a.按约定收取转让/出租款项；
b.对乙方使用店铺期间的行为进行监督，确保乙方合法经营。
2.甲方义务：
a.保障乙方在转让/出租期间的正常经营；
b.及时修复店铺及附属设施的损坏部分。
3.乙方权利：
a.按约定使用店铺进行合法经营；
b.在租赁期满后，享有同等条件下的优先续租权。
4.乙方义务：
a.按约定支付转让/出租款项；
b.保障店铺及附属设施的安全，合理使用，不得擅自改变其结构；
c.在租赁期满后，将店铺及附属设施恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
2.如乙方逾期支付转让/出租款项，每逾期一日，应支付逾期款项的千分之五作为滞纳金。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.该店铺房产证复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.其他相关证明文件
甲方（转让方/出租方）：______________
乙方（受让方/承租方）：______________
签订日期：______________年______________月______________日