2021物业停车安全管理.pdf

物业停车安全管理

一、车辆规定

车辆停放是精神文明的重要体现，XXX物业项目部应向业主、使用

人做好___，共同劝阻、制止乱停放现象的发生。自觉到指定停车

泊位停车。

1.对XXX花园的业主、使用人和单位的车辆进行详细的登记，并建

立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜色等），对已登记备案的车

辆发给XXX花园出入通行证。

2.为业主临时停车提供方便，XXX花园设有地面停车场，并采取按

次收费办法。

3.长期使用停车泊位的业主、使用人和单位，可到XXX花园物业项

目部办理停车泊位租赁手续。

4.对业主、使用人已租赁的泊位，XXX花园物业项目部负责做出相

应控制，确保停车方便。

5.各种车辆不得在XXX花园道路上随意停放，临时进入XXX花园的

机动车应在指定地点停放，严禁车辆在道路交叉口停放。

6.停放在停车场的所有车辆，车主必须关好车门、车窗，带走贵重

物品。车场管理人员如发现车辆门窗未关好等情况，应及时通知车

主，防止车内物品丢失。

7.停车场只提供场地、车位有偿使用，不负责车辆的保管，如车辆

丢失或损坏，停车场不负责赔偿。

8.车辆进入XXX花园应减速慢行，最高时速不得超过XXX花园限速

标志的规定，进出车场时遇对面行来车辆，应做到先出后进。

9.XXX花园停车场不准学习驾驶机动车，严禁试车和随意鸣喇叭。

10.对进入XXX花园的出租车同样实行计次卡出入，夜间22：00以

后，谢绝出租车进入XXX花园。对外来人员乘坐的出租车应谢绝入

内。

11.对进入XXX花园的车辆应维持一定的清洁度，保证不污染道路；

5吨以上大型机动车未经XXX花园物业项目部许可，不得进入XXX

花园。车辆停放必须服从管理人员指挥，注意前后、左右车辆的安

全，不得停放在绿化带和人行通道上。

12.装载装修材料的车辆进入XXX花园，应停在规定场地装卸材料，

不得影响XXX花园交通，装载装修材料的车辆驶离XXX花园还需出

示业主的书面证明，方可驶离。

13.对所有进出XXX花园的车辆都应实行凭车辆出入卡进出，门岗需

在卡上写清车辆进出的时间、车牌号码及门岗保安的姓名或工号，

并在值班记录上做好外来车辆的登记工作。

14.应妥善保管好在使用中的车辆出入卡，必须保证有具可查，不能

有流失现象发生。

二、停车场守则

为规范停车场的使用及管理，营造规范的购物环境，制定本守则。

1、月租车的车主应于每月月底前缴交各种费用；停车卡专车专用，

不得转借他人。

2、临时停放车辆先收费，出场时验发票后放行。

3、月租车的车主只可将车辆停在其所属月租车位范围内。临时停放

车辆必须按车场保安员指定地点停放。

4、停车场只能作为停车之用，不能用作维修车辆、储存货物或其它

用途。

5、车场内严禁吸烟，严禁在车场内加油。

6、载有易燃、易爆，或有毒、危险品的车辆不得在车场停放。

7、在车场内必须按限速行驶和按车场指定路线行车。

8、在车场内行车必须注意安全，以免损坏停车场设施和其它车辆，

如有损坏，XXX花园物业项目部有权向损坏者索赔。

9、车主如遗失停车卡，应马上通知XXX花园物业项目部，XXX花园

物业项目部会于收取一定的手续费后补发新的停车卡。

10、本处不负责保管随车物品。

11、车主如违反车场守则，XXX花园物业项目部有权拒绝其车辆停

放；此外，XXX花园物业项目部可随时修订此《停车场守则》。

三、XXX花园装卸货物管理规定

装卸区域的位置『举例』：

1、1/F东面装卸区设在1/F东门入口外；

2、-1/F北面装卸区设在1/F西北面的位置；

装卸区的使用范围『举例』：

1、1/F东面装卸区是提供给“XX家居”的货物装卸使用；

2、-1/F西北面装卸区是提供给“XXX超市”及其商场等货物的`装

卸使用；

装卸区的管理：

1、商场装卸货物时，必须在指定的装卸区内进行装卸货物，不得阻

塞通道；

2、所有装卸的进出车辆必须服从商场的统一管理，不得乱停乱放；

3、不得在商场的入口处，楼梯、平台或任何通道或电梯内留置任何

货物、物品、箱柜等将上述地方阻塞。

4、一切货物、物品只能在XXX花园物业项目部指定的时间，及在特

设的货物装卸台，通道及电梯装卸和运送。

5、商铺内的家具，设备及装置等搬离该商铺前，须事先取得XXX花

园物业项目部的书面同意，凭物业XXX花园物业项目部发出的放行

条从指定的出口搬出。

6、使用电梯运送货物时：

①、不得超载超长或运送危险物品。