诊所门面出租合同范本.doc

诊所门面出租合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、租赁物
1.1租赁物位于________________（具体地址），诊所门面面积为____平方米，包括门面及附属设施。
名词解释：
租赁物：指甲方出租给乙方的诊所门面及其附属设施。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月5日前支付下季度租金。
3.3乙方在租赁期间如遇租金调整，按双方协商确定的租金标准执行。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后15个工作日内无息退还乙方押金。
五、乙方权益
5.1乙方有权在租赁期内按照甲方提供的诊所门面及附属设施进行经营活动。
5.2乙方有权在租赁期间按照甲方要求进行装修、改动，但不得改变建筑结构，装修费用由乙方承担。
名词解释：
装修：指甲方在租赁期间对租赁物进行装饰、改动等活动。
六、甲方权益
6.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。
6.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。
七、违约责任
7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2乙方在租赁期间，如未经甲方同意擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的解除与终止
8.1在租赁期限内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
8.2在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除本合同，须提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
名词解释：
盖章：指甲乙双方在合同上加盖公章或法定代表人签字。
签字：指甲乙双方在合同上亲笔签名。