民宿租地合同范本.doc

民宿租地合同范本
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
一、租赁土地及用途
1.1租赁土地位置：________
1.2租赁土地面积：________平方米
1.3租赁用途：乙方将租赁土地用于经营民宿业务。
（名词解释：租赁土地：指甲方同意出租给乙方的土地，乙方在租赁期间拥有使用权。）
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用：乙方每年向甲方支付租赁费人民币________元。
3.2支付方式：乙方应在每年__月__日前将当年租赁费用一次性支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元，作为租赁期间的保证金。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁土地恢复原状，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、土地使用及管理
5.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的土地现状使用，不得擅自改变土地用途，不得违法建设。
5.2乙方在租赁期间应遵守我国有关法律法规，不得从事违法经营活动。
5.3乙方应负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地使用安全。
（名词解释：违法经营活动：指违反我国法律法规，损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的经营活动。）
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租赁费用的__%。
6.2乙方未按照本合同约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。
七、合同解除与终止
7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为当年租赁费用的__%。
7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为当年租赁费用的__%。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________年__月__日
（名词解释：违约金：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，按照合同约定支付的赔偿金。）