帮房东拟写合同范本.doc

帮房东拟写合同范本
甲方（房东）：________________
身份证号：________________
乙方（租客）：________________
身份证号：________________
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________（平方米）
1.3房屋产权证明：________________
1.4房屋设施：详见附件一《房屋设施清单》
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
3.2支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。
5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
六、甲方权利与义务
6.1甲方应保证房屋符合租赁要求，确保房屋安全。
6.2甲方应在合同约定的租赁期限内，不得无故收回房屋。
6.3甲方应在乙方支付租金后，及时出具收款凭证。
七、乙方权利与义务
7.1乙方有权按照合同约定的租赁期限使用房屋。
7.2乙方应按照约定支付租金。
7.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。
8.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
名词解释：
1.房屋：指甲方拥有完全产权的房地产。
2.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间范围。
3.租金：指乙方为租赁房屋而支付给甲方的费用。
4.押金：指乙方为保证租赁期间房屋及附属设施的安全、完好，支付给甲方的保证金。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。