上海职工公寓租赁合同范本.doc

上海职工公寓租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
一、租赁公寓基本情况
1.2租赁公寓建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋设施情况详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证租赁公寓符合国家有关租赁房屋的质量和安全要求。
5.2甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.3甲方应在租赁期内负责租赁公寓的维修、养护，确保租赁公寓的正常使用。
5.4甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得随意提高租金。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁公寓。
6.2乙方应按约定支付租金和押金。
6.3乙方应合理使用租赁公寓及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.4乙方在租赁期满后应将租赁公寓及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。
七、合同的变更与解除
7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。
7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
名词解释：
1.租赁公寓：指甲方出租给乙方使用的职工公寓。
2.租金：指乙方为使用租赁公寓而支付给甲方的费用。
3.押金：指乙方为确保履行本合同而支付给甲方的保证金。
4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的逾期付款违约金。
5.维修、养护：指甲方为确保租赁公寓的正常使用，对租赁公寓进行的维修和保养。