自己买房怎么写合同范本.doc

自己买房怎么写合同范本一、合同基本信息甲方（出卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】通讯地址：【甲方通讯地址】乙方（购买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方通讯地址】房产信息：房产名称：【房产名称】房产地址：【房产地址】房产证号：【房产证号】房产面积：【房产面积】平方米房产性质：【房产性质】二、合同第一条房产交易价格1.1乙方同意购买甲方所出售的房产，双方确认房产交易价格为人民币【交易价格】元（大写：【交易价格】元整）。第二条付款方式及时间2.1.1乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额】元整）；2.1.2乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额】元整）；2.1.3乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付余款人民币【余款金额】元（大写：【余款金额】元整）。第三条房产交付及过户3.1甲方应在签订本合同后【交付日期】前，将房产交付给乙方使用。3.2甲方应在签订本合同后【过户日期】前，协助乙方办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。第四条房产质量及维修4.1甲方保证所出售的房产质量符合国家相关标准，并无任何瑕疵、纠纷和权利瑕疵。4.2甲方应在交付房产后【质保期限】内，对房产出现的问题进行维修，确保房产的正常使用。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间交付房产或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的【违约金比例】%。5.2如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的【违约金比例】%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖方）：【甲方姓名】乙方（购买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】名词解释：1.甲方：指出卖房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为购房意向的表示。4.首付款：指乙方在办理房产过户手续前支付给甲方的一部分房款。5.余款：指乙方在办理房产过户手续后支付给甲方的剩余房款。6.过户：指将房产从甲方名下转移至乙方名下的过程。7.质保期限：指甲方在交付房产后对房产质量承担责任的期限。