上海公寓楼租赁合同范本.doc

上海公寓楼租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、租赁物业
1.2租赁公寓的建筑面积为：【________________】平方米，实际使用面积以实测为准。
1.3租赁公寓的房屋结构、装修状况及设施设备详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【________________】年，自【________________】年【________________】月【________________】日起至【________________】年【________________】月【________________】日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【________________】个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【________________】元（大写：【________________】元整），每【________________】个月支付一次。
3.2乙方应在每月【________________】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【________________】%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁公寓，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【________________】元（大写：【________________】元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁公寓恢复原状并结清相关费用后，甲方应在【________________】个工作日内将押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证租赁公寓符合国家法律法规规定的出租条件，并确保租赁公寓在租赁期间的安全使用。
5.2甲方应按照本合同约定及时维修租赁公寓的设施设备，确保其正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁公寓，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁公寓，并保证在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法活动。
6.2乙方应合理使用租赁公寓的设施设备，并承担日常维护保养责任。
6.3乙方在租赁期间应爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁公寓用途或转租、转借给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【________________】元。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
名词解释：
1.租赁公寓：指本合同约定的甲方出租，乙方承租的公寓楼。
2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间。
3.租金：指乙方为使用租赁公寓而支付给甲方的费用。
4.押金：指乙方为保障租赁公寓的安全使用，向甲方支付的保证金。