中式风格房屋转让合同范本.doc

中式风格房屋转让合同范本
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
一、房屋基本情况
1.1房屋位于：________________（省、市、区、街道、门牌号）
1.2房屋结构：中式风格，砖木结构
1.3房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米
1.4房屋所有权证号：________________
1.5房屋土地使用权证号：________________
二、转让价格及支付方式
2.1甲乙双方协商一致，该房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（2）剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。
三、转让手续
3.1甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、办理过户手续等。
3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照甲方要求提供相关资料。
3.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定的价格支付剩余款项。
四、交付及验收
4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。
4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋结构、面积、设施等符合本合同约定。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利：
（1）按照本合同约定的价格收取房屋转让款。
（2）在房屋过户手续办理完毕前，甲方有权要求乙方支付违约金。
5.2甲方义务：
（1）保证房屋产权清晰，无任何纠纷。
（2）协助乙方办理房屋过户手续。
5.3乙方权利：
（1）按照本合同约定的价格购买房屋。
（2）要求甲方协助办理房屋过户手续。
5.4乙方义务：
（1）按照本合同约定的价格支付房屋转让款。
（2）积极配合甲方办理房屋过户手续。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定转让价格的10%。
6.2甲方未能按照约定办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
6.3乙方未能按照约定支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
名词解释：
1.转让方：指拥有房屋所有权的甲方，愿意将房屋转让给乙方。
2.受让方：指愿意购买甲方房屋的乙方。
3.房屋过户：指将房屋所有权从甲方转移到乙方的法律手续。
4.违约金：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付的赔偿金。