东莞员工公寓租赁合同范本.doc

东莞员工公寓租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
一、租赁物
1.1租赁物为甲方拥有的位于东莞市街道路号的公寓，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，共计____室____厅____卫。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，乙方所交的押金无息退还乙方。
名词解释：押金：为保证租赁物的正常使用和完好归还，乙方在签订租赁合同时向甲方支付的一定数额的钱款。
四、房屋使用及维修
4.1乙方须按照公寓的用途合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在公寓内从事违法活动。
4.2乙方在租赁期间，对房屋及附属设施的正常损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后__日内完成维修。因乙方原因造成损坏的，维修费用由乙方承担。
4.3甲方对乙方在租赁期间的合理维修要求，应积极予以配合，确保乙方正常使用房屋。
五、合同解除及违约责任
5.1在租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回公寓：
（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
（2）利用公寓从事违法活动的；
（3）擅自改变公寓用途或结构的；
（4）其他严重违反本合同约定的行为。
5.2在租赁期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定提供符合约定的公寓；
（2）甲方未按约定维修公寓，影响乙方正常使用的；
（3）甲方违反本合同约定的其他义务。
5.3合同解除后，乙方应在__日内将公寓及附属设施交还给甲方，逾期未交还的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
名词解释：
租赁期限：指甲方将租赁物提供给乙方使用的时间范围。
滞纳金：指乙方未按时支付租金，应按照约定支付的额外费用。
违约金：指乙方违反合同约定，应向甲方支付的赔偿金。