砖砌体常见质量通病及防治措施85226.doc

砖砌体常见质量通病及防治措施（一）砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良1。现象:砌体水平灰缝饱满度低于80％，竖缝出现瞎缝.砖在砌筑前未浇水湿润，干砖上墙，或铺灰长度过长，致使砂浆与砖粘结不良。2.原因分析（1）低强度等级的砂浆，如使用水泥砂浆，因水泥砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲，操作者用大铲或瓦刀铺刮砂浆后，使底灰产生空穴，砂浆不饱满.（2）用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度，且与砖的粘结力下降，而干砖表面的粉屑又起了隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘结。（3）。用铺浆法砌筑,有时因铺浆过长，砌筑速度跟不上,砂浆中的水分被底砖吸收,使砌上的砖层与砂浆失去粘结。3.预防措施(1）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。（2）改进砌筑方法，不宜采用铺浆法或摆砖砌筑，应推广：“三一砌砖法”即使用大铲,一块砖、一铲灰.一挤揉的砌筑方法。(3)当采用铺浆法砌筑时,必须控制铺浆的长度,一般气温情况下不得超过750㎜,当施工气温超过30℃时,不得超过500㎜。(4)煤矸石砌块严禁浇水，砌块含水率应控制在15%以内，并进行干砌.（二）墙体留槎形式不符合规定，接槎不严1。现象：砌筑时不按规定规范执行，随意留直槎，且多留阴槎,槎口部位用砖渣填砌，留槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直，使墙体拉结性能严重削弱。2。原因分析(1)操作人员对留槎形式与抗震性能的关系缺乏认识，习惯于留直槎，认为留斜槎费事，技术要求高，不如留直槎方便，而且多数留阴槎。(2)施工组织不当，造成留槎过多。由于重视不够，留直槎时，漏放拉结筋。（3）后砌120mm墙留置的阳槎不正不直，接槎时由于咬槎深度较大，使接槎砖上部灰缝不易塞严。3。预防措施(1）在安排施工组织计划时,对施工留槎应作统一考虑。外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，以增强墙体的整体性。纵横墙交接处，有条件时尽量安排同步砌筑。(2）当留斜槎确有困难时，应留引出墙面120mm的直槎，并按规定设拉结筋，使咬槎砖缝便于接砌，以保证接槎质量，增强墙体的整体性。（三）砌体裂缝防治措施1.现象与原因：由于填充墙体不均匀下沉和温度变化的影响，常使填充墙表面、墙体与框架梁交接处产生一些不同性质的裂缝。对于墙体因墙体下沉和温度变化引起的裂缝,必须高度重视，一旦裂缝出现,有可能导致墙体的倒塌破坏，后果相当严重。2.预控措施(1）底层窗台在窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20,厚度不小于80mm，纵向配筋不宜少于3Ø8mm,嵌入窗间墙内不小于600mm；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于500mm的配筋砌体，或墙体内适当增设构造柱.（2）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为12Omm与墙体同宽的钢筋砼混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强.（3）顶层砌筑砂浆的强度等级不应低于Mb7.5。（4）钢筋砼阳台栏板、扶手钢筋必须与结构墙体有可靠拉结措施，拉结筋必须予埋;金属栏杆、扶手，必须与结构墙体有可靠的锚固措施。（5)门垛或窗间墙小于360mm时必须采用钢筋混凝土浇筑。（6）内外墙体与砼柱、梁交接处，用1mm厚钢板网搭接宽度≥200mm（网眼尺寸不小于10mm×10mm）；抹灰或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带进行处理,加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm.顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。（7）采用专用砂浆。(8）砌筑砂浆应采用中砂,严禁使用细砂和混合粉。（9）砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉接筋敷设符合要求（砌体质量控制等级为B级)。（10）砌筑砂浆应随拌随用,严禁在砌筑现场加水二次拌制.(11)填充墙每次砌筑高度不应超过1.2m,待前次砂浆终凝后,再继续砌筑,一日砌筑高度不宜大于1.8m。填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有30～80mm的空隙，至少间隔10天后用细石混凝土加膨胀剂塞实。（12）砌体结构砌筑完成后宜30d后再抹灰，并不得少于20d.(13）框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖缝。(14）填充墙与框架柱交接处，应用20mm×20mm木条预先留缝，在加贴网片前取出木条浇水湿润,干燥后再用1：3膨胀水泥砂浆嵌实。(15）当门窗洞口上至梁底距离小于200mm时，门窗过梁应与结构梁整浇.(16)上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。(17）严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在已砌筑完成的门垛、窗间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞；如设计上有布置的，必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采用机械切割；管道埋设完毕后，回填应采用适当材料，填封密实牢固，抹灰层应设置金属网.（18）配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后打凿