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工程量清单编制说明模板

建筑工程工程量清单编制说明

工程名称：___2#学生宿舍楼加固改造工程

一、工程概况

1.建设地点：福州市

2.工程专业：建筑工程
3.合同工期：无；工程质量等级：合格工程

4.招标范围：___2#学生宿舍楼加固改造工程；单独发包

的专业工程：无
5.工程特征：

1)建筑面积：1586平方米

2)层数：4层，檐口高度：13.2米

3)结构质式：砖混结构

4)基础类型：条形基础

5)装饰情况：挖沟槽土方、拆除砌体、门窗拆除、新砌墙
体、乳胶漆墙面、块料楼地面、块料踢脚线、外墙真石漆等
6)混凝土情况：采用C25预拌泵送普通混凝土

二、编制范围

按照___设计的___2#学生宿舍楼加固改造工程图纸，专业

范围包括___2#学生宿舍楼加固改造及其配套安装等，具体如

下：
1.不含三通一平

2.无

三、编制依据

1.图纸：按照___设计的___2#学生宿舍楼加固改造工程图
纸及有关设计文件

2.招标文件：无（招标文件编制单位）编制的招标文件，

其中存在与现行计价规定不一致的内容：无

3.地质勘察报告：无

4.《建设工程工程量清单计价规范》（GB-2013）
5.预算定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017

版）、《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-
2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD-501-2017)、
《福建省安装工程预算定额》(FJYD-301-2017~311-2017)及现
行补充或调整文件（截止2019年4月2日以前）

6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）
及现行补充调整文件（截止2019年4月2日以前）。其中，

暂列金额：；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无

四、材料设备品牌及甲供材料

1.招标人要求的材料设备品牌：
配电箱：闽先、闽___、力超

元器件：普安、___、常熟

灯具：鸿景、六中明辉、___
电线电缆：达

给排水管：___、超阳、___

钢塑复合管：乐意、联塑、恒杰牌

开关插座：友发、银泽、___

卫生洁具：鸿雁、三雄极光、松日

瓷砖：___、___来、箭牌
2.甲供材料：无
银泽、鸿雁、___、___是本次工程的甲方供应商。以下是
甲供材料一览表：

材料名称|品牌|规格、型号|不含税单价（元）|备注|

土方工程|-|-土方外运运距按|-|5KM考虑|
桩基工程|-|-无||-|
混凝土模板及支架|-胶合模板||-|-|

脚手架|-砌筑脚手架||-|-|

施工排水、降水|-|-无||-|
垂直运输|-|-无||-|

大型机械设备进出场及安拆|履带式推土机和履带式单斗

挖掘机|-|大型机械设备基础：无；大型机械设备检测：履-|
带式推土机和履带式单斗挖掘机|

基坑支护工程拆除|-|-无||-|

材料二次搬运|-|-无||-|

需要二次深化设计的|-|-按招标文件规定据实调整工|-|

程量和综合单价，其投标单价不得优惠|

其他|-|-无||-|

注意事项如下：

1.土方工程：土方外运运距按5KM考虑。
2.桩基工程：无。
3.混凝土模板及支架：胶合模板。

4.脚手架：砌筑脚手架。

5.施工排水、降水：无。
6.垂直运输：无。

7.大型机械设备进出场及安拆：履带式推土机和履带式单

斗挖掘机；大型机械设备基础：无；大型机械设备检测：履带
式推土机和履带式单斗挖掘机。

8.基坑支护工程拆除：无。

9.材料二次搬运：无。
10.需要二次深化设计的无，按招标文件规定据实调整工

程量和综合单价，其投标单价不得优惠。

11.其他：无。

此外，还有本项目补充的工程量清单，具体如下：

项目编码|项目名称|项目特征|计量单位|算规则|工程
量计|工程内容|

需要注意的是：

一）土建部分：

2、土方外运运距暂按5KM计算，结算按实计取；

三）安装部分：

1.配电箱AL1进线暂按200计，配管从外墙皮1.5米其计，
结算按实调整。

2.电气工程沿吊顶敷设的管线按明敷计，结算按实调整。

3.引自市政通信网接口预埋管未设计，本工程未计。

4.弱电系统与监控系统只计预埋管及接线盒。

5.接自市政给水管以阀门为界计算，含阀门。
6.消火栓系统接至校内消防管网以阀门为界计算，含阀门。
7.空气源热泵机组、热水循环泵及热水器水箱设备甲供，
本工程未计；灭火器及开水器不在本次预算范围内，本工程未

计；排气扇仅预留接线盒。

8.拆除工程未设计，本工程未计

最后，工程量清单审核情况如下：

增减、修改情况，审核单位填写）