建筑施工解除合同范本.doc

建筑施工解除合同范本
一、解除合同的原因
1.1不可抗力：因遭受不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等，导致合同无法继续履行。
1.2甲方原因：甲方未能按照约定支付工程款、提供施工图纸等，导致乙方无法正常施工。
1.3乙方原因：乙方未能按照约定完成工程进度、质量不符合要求等，导致合同无法继续履行。
二、解除合同的程序
2.1双方协商一致：甲方与乙方应就解除合同事宜进行充分协商，达成一致意见。
2.2书面通知：甲方或乙方应在解除合同达成一致意见后5个工作日内，向对方发出书面通知，载明解除合同的原因、解除日期等。
2.3合同解除生效：自书面通知送达对方之日起，原合同解除生效。
三、解除合同后的处理
3.1已付款项：甲方已支付给乙方的工程款项，乙方应在合同解除生效后15个工作日内退还给甲方。
3.2工程交付：乙方应在合同解除生效后15个工作日内，将已完成的部分工程交付给甲方。
3.3工程质量保证：乙方应对已完成的部分工程承担质量保证责任，保证期为____个月。
3.4甲方损失赔偿：如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
四、争议解决
4.1争议解决方式：如双方在解除合同过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
五、其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
名词解释：
1.不可抗力：指因自然灾害、政策变动等无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况。
2.工程进度：指乙方按照约定完成工程项目的速度。
3.质量保证：指乙方对已完成的部分工程承担的保证质量的责任。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
特此说明：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。