恒大商铺0元购合同范本.doc

恒大商铺0元购合同范本甲方（出卖人）：恒大集团乙方（买受人）：____________鉴于甲方拥有商铺的出售权，乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺信息1.1商铺名称：____________________1.2商铺位置：____________________1.3商铺面积：____________________平方米1.4商铺性质：____________________1.5商铺现状：____________________第二条0元购政策2.1乙方按照甲方制定的0元购政策购买商铺，即在合同约定的期限内，乙方无需支付商铺的购买款项。2.20元购政策具体内容如下：（1）乙方需在合同签订后____日内支付商铺总价款的____%作为定金；（2）乙方在合同约定的期限内未支付剩余款项，甲方有权解除合同，定金不予退还；（3）乙方在合同约定的期限内支付剩余款项，甲方将定金转为商铺总价款的一部分。第三条商铺交付3.1甲方应在本合同签订后____日内，将商铺交付给乙方。（1）商铺结构完整，无安全隐患；（2）商铺内部设施齐全，满足正常使用需求；（3）商铺外观整洁，无破损。第四条权利义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定的条款出售商铺；（2）甲方应保证商铺权属清晰，无任何权利纠纷；（3）甲方应在合同约定的期限内交付商铺。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定的条款购买商铺；（2）乙方应按照合同约定的期限支付定金及剩余款项；（3）乙方应妥善保管商铺，合理使用，不得损害商铺结构及外观。第五条违约责任5.1甲方未能按照约定交付商铺的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及已付款项。5.2乙方未能按照约定支付定金及剩余款项的，甲方有权解除合同，定金不予退还。第六条合同解除与终止（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，另一方依法解除。（1）双方按照本合同约定的条款履行完毕；（2）本合同约定的解除条件成就。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________名词解释：1.0元购政策：指乙方在合同约定的期限内无需支付商铺购买款项的政策。2.定金：指乙方在合同签订后____日内支付给甲方的一部分款项，作为购买商铺的诚意金。3.商铺交付：指甲方按照合同约定的期限，将商铺交付给乙方使用。4.权属清晰：指商铺的产权明确，无任何权利纠纷。5.违约责任：指一方未能按照合同约定的条款履行义务，应承担的法律责任。