二手厂房购房合同范本.doc

二手厂房购房合同范本甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】第一条厂房基本信息1.1厂房位于【厂房详细地址】。1.2厂房建筑总面积为【平方米】（平方米：m²），建筑结构为【厂房结构】，土地使用面积为【平方米】（平方米：m²）。1.3厂房所有权证编号为【所有权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。1.4厂房现状：已装修/未装修（请在括号内打勾）。第二条购房价格及支付方式2.1乙方购买该厂房的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整，小写：【金额】元）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整，小写：【金额】元），作为购房意向的表示。2.2.2乙方在【支付日期】前支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整，小写：【金额】元）。2.2.3乙方在【支付日期】前支付余款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整，小写：【金额】元）。第三条厂房交付及验收3.1甲方应在本合同签订后【交付日期】前将厂房交付给乙方。3.2乙方在验收厂房时，如发现厂房实际情况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合同约定的标准。第四条权利义务4.1甲方应保证所售厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。4.3乙方应按照约定支付购房款，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【金额】元整（大写：【金额】元整，小写：【金额】元）。5.3乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【金额】元整（大写：【金额】元整，小写：【金额】元）。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】签字（或盖章）日期：【签字日期】名词解释：厂房：指甲方所拥有的用于生产、办公或其他用途的建筑物及附属设施。所有权人：指对厂房拥有所有权的个人或单位。购房款：指乙方为购买厂房而支付给甲方的款项。定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定数额的款项，作为购房意向的表示。首付款：指乙方在合同约定的期限内支付给甲方的一部分购房款。违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。