三居室房屋租赁合同范本.doc

三居室房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构：________________
1.3房屋面积：________________
1.4房屋用途：仅限于居住使用
名词解释：
房屋：指甲方拥有所有权的位于上述地址的住宅。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方支付租金时，甲方应提供正规发票。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
名词解释：
押金：指乙方为确保租赁期间房屋及附属设施的安全、完好，按照本合同约定支付给甲方的一定数额的金钱。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。甲方维修期间，乙方应给予配合。
5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
六、违约责任
6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
6.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
6.3甲方未按约定维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担维修费用。
七、合同解除与终止
7.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。
7.2在租赁期间，如甲方需要提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方__个月租金作为赔偿。
7.3租赁期满后，本合同自动终止。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
签订日期：________________
名词解释：
滞纳金：指乙方未按约定支付租金时，应支付给甲方的一定比例的额外费用。
违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的一定数额的金钱作为赔偿。