上海低价厂房出租合同范本.doc

上海低价厂房出租合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、厂房基本情况
1.1厂房位置：________________（详细地址）
1.2厂房面积：________________平方米
1.3厂房结构：________________
1.4厂房用途：________________
名词解释：
厂房：指甲方拥有的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。
3.2支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、厂房交付及验收
5.1甲方应确保在租赁期限开始时将厂房交付给乙方使用，并保证厂房结构安全、设施齐全、功能正常。
5.2乙方应对甲方交付的厂房进行验收，确认厂房符合本合同约定。如有不符合之处，乙方应在验收期内提出，甲方应在合理期限内予以修复。
六、厂房使用及维修
6.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用厂房，并遵守国家和地方的相关法律法规。
6.2乙方在租赁期间对厂房进行装修、改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。
6.3厂房及附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应在发现问题时及时维修，以免影响正常使用。
七、保险
7.1乙方应在租赁期间为厂房及附属设施投保相应的保险，保险费用由乙方承担。
八、合同解除及违约责任
8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
名词解释：
押金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。
违约金：指乙方违反合同约定，导致甲方损失，应向甲方支付的赔偿金。