房产公司租房合同范本.doc

房产公司租房合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋产权证明：____________________1.4房屋设施清单：详见附件一二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用和维护。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维修保养。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订补充协议。6.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转借、抵押、赠与房屋，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________附件一：房屋设施清单名词解释：1.房产公司：指拥有房屋产权并从事房地产开发、销售、租赁等业务的公司。2.承租方：指租赁甲方房屋的个人或单位。3.出租方：指拥有房屋产权并出租房屋的个人或单位。4.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间。5.租金：指乙方为使用甲方房屋所支付的费用。6.押金：指乙方为保障甲方房屋安全及设施完好所支付的一定金额。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。