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旧房改造方案

技术标编制总目录

第一章编制说明

旧住房综合整治工程正在积极筹备中，已进入投标阶段。
我们承诺接受招标文件中有关质量、工期、安全、文明施工的

各项要求，并与业主、监理单位共同建设好旧住房综合整治工

程。同时，我公司承担由于自身原因造成的不良影响和经济损
失。

编制说明：

1.在认真阅读本工程招标文件和有关图纸的基础上，结合

我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以高速、优

质、文明的施工组织为指导思想，编写本工程的施工组织设计。

2.本工程施工组织设计的编制范围为“旧住房综合整治工
程”各拆除、装修、安装分项的施工技术措施及保证工程质量、

工期、安全、文明施工的技术措施。

3.本施工组织设计的编制是根据目前业主所提供的有关资

料为依据，仅为一份初步的投标文件。若我公司中标后，将在

原标书的基础上按照补充资料及上海市工程项目建设的有关规
定进一步完善施工方案，补充各分部分项工程施工中细问题，

形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实及用性、操作

简易性的施工组织设计，同时接受业主、监理单位的指导和审
查。

4.在本工程投标施工组织设计中，重点阐述有关保证工程
质量及工期的保证体系及措施，将在绝对保证本工程施工质量

的前提下，选择最佳施工方案，加快施工速度，加强对现场施

工管理，积极配合业主、监理对本工程在施工进程中的检查验

收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工任务。

第二章施工总部署

本章主要介绍施工总部署，包括施工总部署的组成、职责、
工作流程等内容。

第三章工程特点及施工设想

本章主要介绍工程的特点及施工设想，包括工程的特点、

施工难点、施工方案等内容。

第四章工程概况

本章主要介绍工程概况，包括工程的基本情况、工程的规

模、工程的投资等内容。

第五章主要项目施工方法及技术措施

本章主要介绍主要项目的施工方法及技术措施，包括各项

工程的具体施工方案、技术措施等内容。

第六章工程质量标准措施

本章主要介绍工程质量标准措施，包括施工中的质量控制、
质量验收标准等内容。

第七章安全生产、文明施工标准措施

本章主要介绍安全生产、文明施工标准措施，包括施工现

场安全管理、文明施工要求等内容。

附件一本工程主要机械表

附件二本工程主要劳动力安排表

附表施工形象进度计划表

按照安全、文明、高效、节约的原则进行布置，保证施工

现场的整洁、有序、安全。

2、施工区域划分：

将施工区域划分为土建施工区、水电安装区、装饰装修区、

材料堆放区、机械设备区和生活区等六个区域，每个区域都有
明确的职责和管理责任人。
3、施工区域布局：
根据工程进度和施工需要，合理布置各个区域的施工设备、

材料和人员，确保施工效率和质量。

4、安全文明施工：
在施工现场设置安全警示标志和安全防护设施，加强安全

教育和管理，保证施工过程中的安全和文明。

5、环保措施：
在施工现场进行垃圾分类和处理，合理利用资源和能源，

减少对环境的污染和破坏。

6、施工机械设备：
根据工程需要，选用适当的施工机械设备，保证施工效率

和质量。

7、施工人员：
选用经验丰富、技术过硬的施工人员，加强培训和管理，

确保施工质量和安全。

8、施工管理：

建立科学的施工管理体系，加强施工现场的监督和管理，

确保施工进度和质量的达标。
根据业主提供的总平面图和施工场地要求，我们为工程实
际现场的施工做了相应的平面布置。我们的施工场地布置原则

如下：

1.划分施工区域和场地，保证运输方便通畅。
2.符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干

扰。

3.各种生产设施的布置便于工人的生产、生活，且满足安
全防火，劳动保护的要求。

4.能够满足总体施工的要求。

以下是我们的布置设想及要求：

1.临时用电

根据业主提供的电源点，我们设置了总配电室以集中管理
电源。电源从配电室分为两路：一路用于主要施工机械设备，

另一路用于其他施工。现场用电线路采用三相五线制，每隔

20m设置一个立柜电箱。当电线经过主要路口时，用套管保护
上回填黄砂浇捣砼加固处理。同时在建筑物四周设置投光灯，

用于夜间施工照明。

2.临时用水
①本工程临时用水从业主提供的水源点，接出为施工用水，
并在各需要用水部位留出水龙头。

②消防用水管使用DN50管，在施工范围内设置两处消防

栓，并备足100M消防软管。
③用DN50管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装
饰施工用水。施工用水严禁使用消防水源。

④所有水管均沿临时围墙边地下暗敷，穿越重载车道需作
加固处理。

施工总进度计