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资产评估网上考查课作业题答案

一、判断题

1、无形资产同样也具有实体性贬值。
对
2、大多数古董不适合使用成本法估价，因为不具有随着时间贬值量逐渐增加
的特点。
对
3、专利权和商标权的延展期限都是10年。
错
4、评估价值类型是确定评估目的的先决条件。
错
5、生地与熟地的分类依据是源于土地的开发程度的不同。
对

二、简答题：
1、资产评估的内涵是什么？
答：是指评估机构及其评估业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价
值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的业服
务行为。
2、资产评估与会计计价工作的异同点是什么？
答:资产评估作为一种专业工作，必然有自己的特有一套工作方式和方法，而会
计作为一门专业学科，其工作也有自己的独特性。于是两者存在以下区别。
●计价基础不同
●资产涵盖的范围不同
●计价方法不同
●工作程序不同
3、土地资产的经济特性包括哪些？
答:土地的经济特性
1.供给的稀缺性
2.利用方向变更的困难性
3.报酬递减的可能性
4.利用后果的社会性
4、评估业务约定书里边有关双方权利与义务的内容都包括什么？
答:评估业务约定书里包括:评估对象和评估范围;评估目的:评估基准日:
评估报告使用者:评估报告出具时间:提交评估报告方式:
本次评估约定评估服务费:双方应履行的权利和义务:评估机构应履行的权利和
义务:签约时间:其它未尽事宜。

三、单项选择题

1、下列反映了资产评估咨询性特点的是(C)
A.资产评估的结果必须接受市场的检验

B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行
C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见

D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据

2.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和

费用水平进行核算，这样求得的成本称为(C)
A.复原重置成本B.完全复原成本C.更新重置成
本D.实际重置成本

3.据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利
保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下不同认识，从资产评估角

度你认为正确的是(B)
A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同

B.该专利没有价值，因为它不能带来收益
C.该专利的价值，取决于技术人员对技术先进性的评价

D.该专利的价值，取决于评估人员的评估
4.一般来说，无形资产的成本不包括(C)
A.创造发明成本B.法律保护成本C.发行推广成
本D.转让机会成本

5.已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为12年，则其尚可

使用年限为(C)
A.30年B.42年C.18年D.32年

6.下列原则中，属于资产评估工作原则的是(A)
A.专业性原则B.替代原则C.贡献原
则D.预期原则

7.下列不属于资产评估假设的是(D)
A.继续使用假设B.清算假设C.公开市场假
设D.企业主体假设

8.已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于
该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为

11.5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为(A)
A.10.65万元B.10.35万元C.10.80万
元D.11.15万元

9.用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的

(D)
A.重置成本B.收益现值C.清算价格D.市
场价格

10.进口设备的到岸价是指(B)
A.离岸价+境外运费B.离岸价+境外运费+境外保
险费

C.离岸价+境外运费+进口关税D.离岸价+境外运费+境外保险费+进口关
税

四、计算题
1、某企业转让浮法玻璃生产全套技术，经搜集和初步测算已知如下资料：一是
企业与购买企业共同享用浮法玻璃生产技术，双方设计能力分别为600万和400
万标箱；二是浮法玻璃生产全套技术系国外引进，帐面价格为200万元，已使用
2年、尚可使用8年，2年通货膨胀率累计为10%；三是该项技术转出对该企业
生产经营有很大影响，由于市场竞争加剧，产品价格下降，在以后8年减少
销售收入按现值计算为80万元，增加开发费用以提高质量、保住市场的追加成
本按现值计算为20万元。试评估该项无形资产转让的最低收费额。

解:两年来通货膨胀率为108则:

重置成本净值为200X(1+10%)X8/(2+8)=176万元

重置成本净值分摊率为400/(400+600=40%

转让无形资产的机会成本-80+20-100万元

该项无形资产转让的最低收费额还估值为176X40%+100=170.4万元

2、A评估事务所接受B发电厂委托对其一台生产锅炉进行评估。该锅炉的重置
成本为100万元，已使用6年，现该锅炉管道及附属设备损坏需更换维修，估计
更换管