绿色建筑行业的现状与未来发展的分析.pdf

绿色建筑行业的现状与未来发展分析

近些年来,建筑业和房地产业的发展带来的经济效益是有目共睹的,并逐渐成
为继工业、农业、商业之后新的国民经济的支柱产业,是新的经济增长点。然而,传统
建筑业的发展大多是以高投入、高消耗、高排放、低效率、难循环为代价的粗放式

发展,从某种意义上,建筑业在增加GDP的同时,烙上能源消耗量大、利用率低、污染
严重等印记。这种传统的建筑业某种意义上代表了一种高碳的经济增长方式,是温
室气体的排放量急剧上升的重要原因之一。根据建设部副部长仇保兴在全国建设科
技工作会议上的讲话,目前我国建筑能源已占到全社会终端能耗的27.5%。我国现有

城乡建筑面积近500多亿m2左右,都是高能耗建筑。据测算,大气中SO2浓度值采
暖期平均为非采暖期的6倍。预计到2020年,建筑面积将达到800~1000亿m2,
如果不采取有力的节能措施,每年建筑耗能将达1.2万亿度电、4.1亿吨煤、水、油
等,接近目前全国建筑能耗的3倍。可见,我们亟需发展适合人居环境的建筑,而绿
色建筑正是遵循这个理念应运而生的。
据我国2006年6月起实施的《绿色建筑评价标准》的定义,绿色建筑是指在建筑
的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材),保护环境和减少
污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共尘的建筑。而低碳理
念是在全球气候变暖,冰川积雪减少,海平面上升等威胁到人类生存的气候现象背
景下产生的,它强调的是经济发展方式和生活方式都尽可能减少温室气体产生。

一、首先绿色建筑行业的现状为：
1、在普及方面的差异；
绿色建筑普及有着比较大的南北差异。建筑节能工作在20年前从北方建筑居
住采暖工程开始启动，由于当时采暖能耗在建筑能耗占据较大的比重，所以居住建
筑设计并不是很复杂。但是，时至今日，随着沿海城市以及长江中下游地区经济的
快速发展，人们改善建筑热环境的要求日益迫切，热天空调、冬天采暖的能耗高速
增长，在建筑能耗的比重日益增长。特别是这些地区的空调制冷与采暖费用一开始
就由居民自行负担，不存在像北方地区的“公益福利式采暖”形式习惯，所以南方
的居民建筑节能意识可以从个人的经济效益直接体现出来，也就是南方的居民接收
绿色建筑与节能建筑，相比于北方地区的居民，更容易一些，绿色建筑技术的推广
也就更快一些。
2、绿色等于高价和高成本的误区；
许多人认为绿色建筑必然是造价高昂,具有一流的采光、采暖、通风设施,绿地
面积大,然而绿色建筑是一个广义的概念,绿色并不意味着高价和高成本。京津地区
的四合院采取房子包围院子的建筑方式,不仅符合当地夏季炎热、冬季严寒的气候特点,
而且可以有效的减少冷空气的入侵,是中国式的绿色建筑,造价并不高；长江以南炎热多
雨区,为了降温防暑,建造房屋时多采取屋檐出挑的开放式格局；西北地区黄土高原的传
统民居—窑洞,冬暖夏凉,是完美的零耗能建筑,并且单位面积上比现有高层建筑节能
20%,造价低廉。因此,机械地模仿国外发达国家的经验,片面的引进国外高昂的绿色技
术与产品,单纯采用高科技技术营造人造景观、创造舒适的室内空间并非真正的绿色建筑,
只有节约非可再生资源、充分利用可再生资源、与环境协调统一,并具有节地、节水、节
能、减少污染、延长建筑寿命的建筑才是真正的绿色建筑。
3、绿色建筑局限于城市新建筑；
我国的现有国情决定了城市建筑体系的研究相对来说比较系统,而对农村传统
民居的研究比较缺乏,对绿色建筑的推广多集中在城市新建筑上。实际上,农村传统
民居具有浓郁的地域色彩,是广大乡村一代又一代延续下来的以居住类型为主的建
筑,是我国建筑史的重要组成部分,其成功之处在于对当地气候、土地等资源的最佳
利用,其中蕴涵着许多建筑节能的思想,如福建民居、吊脚楼、竹楼、蒙古包等,是零
耗能绿色建筑的典范。在当初社会有限的资源环境下,我们的前辈创造了灿烂辉煌的建
筑文明,其中包含了典型的因地制宜、与自然和谐相处的建筑精髓。
4、缺乏科学的评价指标；
绿色建筑在我国还是一个处于萌芽状态的新生事物,为迎合广大居民回归绿色
田园生活的心态,许多建筑开发商在楼盘销售过程中打出“绿色”旗号,绿地景观中
植树种草、造人工湖、安装太阳能热水器,然后就号称是“绿色建筑”。消费者在买
房时,往往会被“绿色”吸引,住进去后却发现自己的住宅根本称不上是绿色建筑。
实际上,绿地面积的多少并不是判别绿色建筑的主要指标。
5、建筑节能主体不明晰；
很多人错误的认为绿色建筑的推广和规划是政府的责任,与自身利益没有必然
的联系,没有必要了解绿色建筑的设计理念与标示,我们所能做的仅仅是购买而已。
因此,实际上很多建筑本身具有良好的节能效果,可居民在装修过程中因为缺乏相关
的知识,把墙皮打掉,或者更换窗户,拆掉天花板,破坏了建筑