景区策划方案.doc

五丈原旅游景区开发创意策划方案（初稿）五丈原地处西安市与宝鸡市之间,是宝鸡东大门户通道，也处于丝绸之路经济带和关天经济带的重叠区域,具有得天独厚的特殊地理区位优势和经济战略要地，而且与周公庙、法门寺、钓鱼台、太白山等著名景区一道成为陕西关中旅游环线上重要组成部分.在我国旅游业飞速发展的黄金时代，重点开发和挖掘五丈原的旅游资源，依托极具特色的自然风光和浓郁的人文底蕴，着力打造宝鸡新的文化盛景，凸显三国诸葛文化特色,呈现多元文化衔接与交融的历史文化名城整体风貌；紧抓西部大开发的战略方针和旅游大发展的历史机遇，把五丈原生态人文园区建成高规格、深层次、多元化的5A级景区,融入关中旅游圈，构建大西北旅游圈，促进“两带一路”的经济旅游带的总体布局进程。品牌立意文化立意文化溯源：五丈原是三国时期诸葛亮北伐曹魏、屯兵用武、死而后已的古战场,这里发生了很多经典的战役和故事，至今还散落着“诸葛锅"、“棋盘山"、“诸葛泉"、“诸葛田”、“盘盘道"等石碑遗迹。品牌立意：打造诸葛孔明文化，传承和弘扬“智”者优良“血统”。诸葛亮是历史上有名的“智"者代表,千百年来几乎成了睿智的化身和代名词，与关羽、张飞的忠义流芳万古。“身死魂犹在,喝退百万军"是五丈原诸葛睿智的极致体现,树立和打造以诸葛亮为核心睿智文化品牌。区位立意区位解析从地理区域来看，五丈原位于西安与宝鸡之间，还是古代丝绸之路的重要驿站,结合国家、省市三级共建关天经济带和丝绸之路经济带的发展策略,五丈原拥有着得天独厚的自然区位优势；从交通干道来看,多条高速公路、铁路、甚至高铁均通过五丈原,尤其是高铁站的设立于开通,为蔡家坡及五丈原提供的更为快捷和便利的发展前景。品牌立意紧抓国家大力发展“一带一路"的历史机遇，立足宝鸡、西安两大城市之间，凸显独特区位优势，加速推动关中旅游圈和关中环线的进一步整合。功能立意走出美食村的单一模式随着节假游、周边自驾的不断火热，具有地方特色的美食村发展模式几乎一夜之间火了起来,其中以咸阳的袁家村、兴平的马嵬驿最为典型.虽然这种模式还在不断被复制和推广，但是其弊端也越来越明显，以袁家村最近的接待数量和回头客调研来看,大部分游客都是初次慕名而去，回头客的数量下滑很严重.这种走马观花的旅游开发模式是一种短期效应，很难支持现代旅游综合发展。跳出古镇红海伴随着沿海城市的古镇游的火热，国内几乎很多地区一夜之间多了许多“古镇”,陕西的特色文化古镇也不少，包括华阳古镇、凤凰古镇、棣花古镇、青木川古镇等。而且很多古镇的格调大致差不多，几乎都能看到江南水乡古镇的影子，古镇游也受到各种因素的制约,包括刻板的造景,缺乏生活性，导致游客深度体验不足，据不完全统计古镇游的游客数量也出现明显下滑。品牌立意真正打造具有生活化气息的文化小镇，充分凸显浓郁的关中风趣，挖掘复合式多元化的文化古镇，增强深层次的旅游体验度。总结建议品牌定位依然围绕“一带一路”的历史背景和“三国”文化元素为主，强化人文景区的生活化气息和古战场的金戈铁马对抗元素，推荐以下主题：首推:丝路小镇蔡家坡，三国逐鹿五丈原释义:支点-—-丝路和三国,凸显厚重的历史人文积淀；痒点--—小镇，带入生活化的气息，跳出古镇红海;痛点———逐鹿，凸显曹魏与蜀汉的对抗，也是对诸葛亮的死而后已的致敬。整体布局设计人文景区项目规划规划范围:据史料记载，当时的五丈原并非是方圆五丈的区域,应该是“五十丈”，包括现在诸葛庙及蔡家坡部分区域。为了尽可能的还原历史原貌，整合诸葛庙至蔡家坡经开区的20平方公顷的范围。区块组成:由诸葛庙版块、三国古战场文化区、三国小镇民俗体验区三个部分组成。设计原则：突出各版块特色、分区域●分阶段有序开发、合理布局、整合优势资源、可持续发展，塑造各大区域的不同特色,避免同质化、平面化、重复性的开发误区.开发构想：坚持政府主导、市场化运作，以项目招商的形式引入第三方开发资本或者以PPP项目合作机制，引入民间资本参与有关项目的主体开发，加速推进景区各项目的落地建设效率.自然景区项目规划规划范围：依托蔡家坡五丈原独有的自然条件，围绕“丝绸之路"主题元素，构建长达19公里、宽1公里的自然湿地观光带。沿途设立19个站台，分别以丝绸之路沿线19个国家和地区的名称命名，并引入各地区的特色建筑元素，打造富有特色的丝绸之路国际湿地公园.区块组成：由自然湿地风景保护区、自然湿地观光带、国际湿地公园三个部分组成设计原则：采集丝绸沿线19个国家和地区的元素，将开发与保护相结合，在保持原生态的基础上,植入湿地公园休闲的理念，达到“天人合一”的境界。开发构想：以市政公用设施的形式，建议由政府主导开发,划拨专项资金进行整体规划和开发.综合服务项目规划规划范围：人文版块与城镇的衔接及关联区域，重点以“生活小镇”的形式或者城市服务综合体的开发模式进行规划。区块组成：由蜀汉民