恒大精装修房出租合同范本.doc

恒大精装修房出租合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
一、房屋基本信息
1.2房屋结构：________________
1.3房屋面积：________________
1.4房屋装修情况：精装修
1.5产权证明：甲方应向乙方提供房屋产权证明，乙方有权复印留存。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。但因房屋正常磨损或自然灾害造成的损坏，甲方应承担维修费用。
5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
六、合同解除与违约责任
6.1在租赁期限内，甲乙双方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。
6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损失，乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
名词解释：
1.精装修：指房屋内部装修完毕，包括地面、墙面、天花板、门窗等装修工程，以及厨房、卫生间等设施设备安装完毕。
2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间。
3.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的费用。
4.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付给甲方的额外费用。