租赁用地建养猪场合同范本.doc

租赁用地建养猪场合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、合同主体
二、租赁土地情况
2.1土地位置：________________（具体地址）
2.2土地面积：________________平方米
2.3土地使用权性质：________________（国有土地、集体土地等）
2.4土地用途：租赁期间用于建设养猪场
三、租赁期限
3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
四、租金及支付方式
4.1租金：双方约定租赁土地的年租金为人民币____元整（大写：________________元整）。
4.2租金支付方式：乙方每年支付一次租金，于每年__月__日前支付下一年度的租金。
4.3租金调整：租赁期间，如遇政策调整，双方可协商调整租金。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应保证出租的土地使用权合法、有效，并办理相关手续。
5.1.2甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得无故解除合同。
5.1.3甲方有义务协助乙方办理相关建设手续。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.2.2乙方应在租赁期限内完成养猪场的建设。
5.2.3乙方应按照合同约定支付租金。
5.2.4乙方应遵守国家有关法律法规，确保养殖场的环保、防疫等措施落实到位。
六、违约责任
6.1如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、合同解除与终止
7.1合同期满，双方未达成续租协议，合同自行终止。
7.2在合同期限内，如双方协商一致，可提前解除或终止合同。
7.3如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同。
7.4如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
名词解释：
1.租赁用地：指甲方出租给乙方使用的土地。
2.养猪场：指乙方在租赁土地上建设的用于养殖猪只的场所。
3.租金：指乙方为使用甲方土地而支付的报酬。
4.租赁期限：指双方约定的土地租赁使用时间。
5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________