绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究.pdf

绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评
价体系研究

摘要：随着社会可持续发展进程的不断推进，工程施工期间也应严格遵循绿
色节能原则，建立健全绿色建筑全寿命周期工程管理机制，确保能够高效、高
质地开展绿色建筑工程施工。基于此，文章以绿色建筑全寿命周期理论研究为切
入点，提出绿色建筑建设工程管理要点，构建绿色建筑工程评价体系，旨在为

绿色建筑工程施工管理工作提供相应参考建议。

关键词：绿色建筑；全寿命周期；工程管理；评价体系；

一、绿色建筑全寿命周期工程管理与评价理论

1绿色建筑概念

在全球化可持续发展战略的号召下，绿色建筑的呼声日渐高涨。可
是，由于在理念、技术以及地域上存在较明显差异，迄今为止，国际上对绿色建

筑的定义尚未明确。

绿色建筑以生态模式为发展基础，并且在可持续发展的理念引导下
演化而成的，它的出现与成长具有一定的必然性。从宏观的角度去考虑，它从理
论层面阐述了自然与建筑协调共存的关系，可被理解成“社会一经济一自然，的

复合生态系统，也可被称为“生态可持续性建筑”[[1]]。

2全寿命周期工程管理

全寿命周期工程管理是一种注重项目的总体目标[[2]]。全寿命周期工
程管理这一管理策略的最终目标是实现项目利润的最大化。建设工程由于其自身
特点，建设工期都比较长，涉及到的参与方众多。我们从整个项目的管理角度出
发，通过整体战略来缩短工程的工期，为各参与方提供更为优良的服务，提高投
入产出比例，降低工程成本。全寿命周期是一个综合性的管理理念，涉及到工程
的各个方面，包括工程的各阶段、各参与方，信息共享和充分利用是全寿命周期
策略的核心。通过项目信息共享和项目全局把控，可以有效提高工作效率，节约

工程成本。

二、绿色建筑全寿命周期管理评价体系的建立

1绿色建筑全寿命周期管理的原则和目标

一是平衡性。为确保绿色建筑全寿命周期管理工作能够更好地实现工程综合
效益最大化目标，需严格遵循平衡原则，确保绿色建筑工程所应具备的各项优势

相互平衡，达到最佳建设效果[[3]]。

二是统筹性。在绿色建筑工程全寿命周期管理期间，相关管理人员需严格遵

循统筹性原则，注重处理工程施工期间涉及的管控目标协同关系。

2绿色建筑全寿命周期管理评价的步骤

一是构建系统影响因素层次模型。根据确定的绿色建筑建设工程管理评价指
标体系；二是两两比较构成判断矩阵。构造判断矩阵是将每一层具有下一层次隶
属关系的因素作为矩阵左上角第一个因素，其隶属的因素依次排列在第一行和第
一列。然后进行判断矩阵的填写。填写判断矩阵所用的主要方法是:对问题所在
领域的专家学者进行询问，对判断矩阵影响因素的重要性比较，重要程度的判读，
根据重要度标度值对判断矩阵进行填写；三是各层次影响因素单排序及其一致性

检验。对填写后的判断矩阵进行数学方法的处理，利用结果进行因素的层次排序。

3绿色建筑全寿命周期评价结果

要想计算出绿色建筑建设工程管理评价的结果，首先要计算出指标。
指标的得分是在评价出绿色建筑建设工程管理各项指标得分后乘以各项指标的相
应总权重而得出的。绿色建筑建设工程管理评价的总得分是被评定的各项指标得

分进行相加而得出。

三、绿色建筑全寿命周期工程评价体系研究

1全寿命周期工程评价指标
笔者认为绿色建筑全寿命周期建设工程管理评价指标应包括资源指

标、管理指标、技术指标、经济指标、能源指标和环境指标六个方面。

2全寿命周期工程评价指标权重确定

表1评价指标

影响
评价指标
因素

一级权
二级指标权重总权重
指标重

绿色材料使用
0.10.008
C1
评

材料有效利用
价0.490.039
C2
指资源0
指标B1.08
就地取材情况
标0.180.014
C3

设备的使用情
0.240.019
况C4

人员配备C10.210.032
管理0

指标B2.15
信息资源C20.210.032
管理层参与C30.530.012

员工培训C40.050.008

绿色技术使用
0.110.017
比例C1
技术0

指标B3.15宜人性C20.310.047

可靠性C30.580.087

项目费用控制
0.660.178
C1
经济0

指标B4.27
环境污染费用
0.330.089
治理C2

能耗C10.330.026

能源0利用率C20.330.026
指标B5.08
可再生能源使
0.330.026
用C3

污水处理C10.210.057
环境0

指标B6.27有害气体控制
0.570.154
C2
噪音控制C30.110.03

固体垃圾处理
0.110.03
C4

3绿色建筑全寿命周期工程评价指标的建立与计算

绿色建筑建设工程管理评价指标的评分是由评分人对各参建单位